1997年築の低層マンション
90.53？の4LDK。南東角のお部屋です。
前駐車場平置き
オートロック付きエントランス
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中古マンション
コスモ鎌ケ谷ガーデンスクエアB
千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷三丁目
995万円
支払い目安：
6.0
万円/月京成松戸線 二和向台駅 徒歩17分
90.53㎡ / 4LDK
1997年築 / 2階 / RC造
0037-634-94668
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
33084-3747
お問い合わせ先：株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
ポイント
表面利回り9％超のオーナーチェンジ物件。京成松戸線「二和向台」駅徒歩17分 1997年築の南東向き2階、90.53？の4LDK。マンションオーナーとして資産運用しませんか？
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 90.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.5㎡ |
| 備考 | 90.53？の4LDK。南東角のお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | バルコニー、洗濯機置場あり |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、ハイルーフ駐車場、低層マンション |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、BS対応 |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
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物件概要
| 物件名 | コスモ鎌ケ谷ガーデンスクエアB |
| 価格 | 995万円 |
| 管理費等 | 17,000円 |
| 修繕積立金 | 16,200円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 90.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 7,000円(税無) |
| 築年月 | 1997年02月 |
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷三丁目 |
| 交通 | 京成松戸線 二和向台駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建（地下1階） |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：日本国土開発株式会社 賃貸中物件、表面利回り9.64％。月額賃料:80、000円(年間賃料収入960、000円)、固定資産税・都市計画税：95、882円(令和8年度) ※表面利回りは、年間収入の当該不動産取得価格に対する割合です。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、現在の賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません。 予めご了承ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1275780000873 |
| 自社管理番号 | MCY005249 |
| 情報登録日 | 2026年07月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所 |
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋４丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F |
| 交通 | JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-02-1248 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002361号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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