エンゼルハイムパークステージ3番館の外観(北東側から)・南向きで採光良好の住戸！・敷地内駐車場に空き有り！・久代小学校徒歩9分！［3階部分/8階建］
間取りは専有面積61.6平米の2LDK。LDKと和室が続き間のプラン。和室の襖を開放して空間をより広く使うこともできます。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型。バルコニー面積は8.4平米です。
LDK約16帖※掲載写真は一部CG加工(家具消去)済。現況優先。引き戸がございますので、LDKを仕切ることが可能！仕切ることにより、洋室ができ、用途によって使い分けれるので、便利です！
～玄関～※掲載写真は一部CG加工(家具消去)済。現況優先。シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。小物を飾れそうなスペースもあります。
LDK約16帖※掲載写真は一部CG加工(家具消去)済。現況優先。引き戸がございますので、LDKを仕切ることが可能！仕切ることにより、洋室ができ、用途によって使い分けれるので、便利です！
～キッチン～※掲載写真は一部CG加工(家具消去)済。現況優先。壁付けキッチンですので、料理に集中できます。また、上下に収納があり、お料理好きの方も喜ばれます！［2026年4月17日撮影］
～キッチン～3口コンロで作業スペースも広く、安心してお料理を楽しんでいただけます。収納も充実しており、散らかる心配が少なく綺麗にお使いいただけます。［2026年4月17日撮影］
～バルコニー～※掲載写真は一部CG加工(家具消去)済。現況優先。お洗濯物を干すには十分なスペースがございます。お洗濯物もよく乾きそうです！［2026年4月17日撮影］
～バルコニーからの眺め（南東方向）～目の前には高い建物がなく、気持ちがいいです！日当りも風通しもよいので快適に生活していただけます。晴れの日には洗濯物がよく乾きます［2026年4月17日撮影］
北側洋室約5.2帖※掲載写真は一部CG加工(家具消去)済。現況優先。窓が2面ついているため開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます！また物入もございます！［2026年4月17日撮影］
～南西側和室約6帖～※掲載写真は一部CG加工(家具消去)済。現況優先。バルコニーに面した、大きな窓があり、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。［2026年4月17日撮影］
～洗面室～※掲載写真は一部CG加工(家具消去)済。現況優先。3面鏡・シンク下とたっぷり収納があります。生活感を隠せます！［2026年4月17日撮影］
～浴室～※掲載写真は一部CG加工(家具消去)済。現況優先。足をしっかり延ばすことができ、1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。［2026年4月17日撮影］
トイレ※掲載写真は一部CG加工(家具消去)済。現況優先。洗浄便座付きですので清潔を保てます。タオル掛けとペーパーホルダーが2つついており、便利になっております。［2026年4月17日撮影］
～収納～廊下にある収納には消耗品や日用雑貨、お掃除用具などの収納ができそうです。生活感を隠すことができますので、便利になっております！［2026年4月17日撮影］
～エントランス～・JR「北伊丹駅」徒歩7分！・学校・公園に近く暮らしやすい立地！・南向きで採光良好！・2020年8月にリフォーム実施！・敷地内駐車場に空き有り！
～敷地内駐車場(屋外平面式)～敷地内駐車場は156台（戸数に対する割合100％）で、屋外機械式・屋外平面式です！空き情報に関しましては、日々変動いたしますので、お気軽にお問合せ下さいませ！
LDK約16帖※掲載写真は一部CG加工(家具消去)済。現況優先。引き戸がございますので、LDKを仕切ることが可能！仕切ることにより、洋室ができ、用途によって使い分けれるので、便利です！
LDK約16帖※掲載写真は一部CG加工(家具消去)済。現況優先。引き戸がございますので、LDKを仕切ることが可能！仕切ることにより、洋室ができ、用途によって使い分けれるので、便利です！
～キッチン～※掲載写真は一部CG加工(家具消去)済。現況優先。壁付けキッチンで、LDKを広く使うことができます。3口コンロなので料理もはかどります。［2026年4月17日撮影］
～駐車場出入り口(ロボットゲート付き)～ロケットゲートがついておりますので、イタズラや盗難にあいにくくなっております。空き状況は変動する可能性がございますので、都度お問い合わせくださいませ。
![認定こども園 あおい宙川西（幼保連携型）[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F1948%2F4%2F22%2Fful5.jpg&width=448&height=1000)
認定こども園 あおい宙川西（幼保連携型）[私立]の外観
![久代幼稚園[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F1948%2F4%2F23%2F0sqs.jpg&width=448&height=1000)
久代幼稚園[公立]の外観
![久代小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F1948%2F4%2F24%2Fxbz5.jpg&width=448&height=1000)
久代小学校[公立]の外観
![川西南中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F1948%2F4%2F25%2Fed3c.jpg&width=448&height=1000)
川西南中学校[公立]の外観
万代(川西加茂店)の外観
関西スーパー(久代店)の外観
西猪名公園の外観
川西市東久代運動公園の外観
医療法人 晴風園 伊丹せいふう病院の外観
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中古マンション
エンゼルハイムパークステージ3番館
兵庫県川西市久代六丁目
1,880万円
支払い目安：
6.5
万円/月JR福知山線 北伊丹駅 徒歩7分
61.6㎡ / 2LDK
1996年築 / 3階 / RC造
0037-634-42468
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
19417-3743
お問い合わせ先：株式会社ウィル 伊丹営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■本日対応可！ 収納豊富！南向きで採光良好の3DK!
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.4㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積61.6平米の2LDK。LDKと和室が続き間のプラン。和室の襖を開放して空間をより広く使うこともできます。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型。バルコニー面積は8.4平米です。 |
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設備・特長
| 収納 | トランクルーム |
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 久代小学校(950m)、川西南中学校(1,200m) |
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物件概要
| 物件名 | エンゼルハイムパークステージ3番館 |
| 価格 | 1,880万円 |
| 管理費等 | 8,130円 |
| 修繕積立金 | 6,030円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 所在地 | 兵庫県川西市久代六丁目2 |
| 交通 | JR福知山線 北伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分 北村下車 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工スマイルコミュニティ 関西支店 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：日栄建設工業株式会社 ■南向きですので、採光良好です！ ■玄関横と、玄関ホールにも収納がございますので、生活感を隠すことができ、荷物が多くても安心です！ ■壁付けキッチンですので、お料理に集中でき、LDKも広々と使えます！ ■玄関横の収納はアウトドアグッツ、お子様のお外でお遊びグッツなど収納できます！ ■水回りが集中しておりますので、家事動線良好です！ ■LDKと南西側約6帖の和室が続き間になっておりますので、引き戸を開放すると、約22帖の大空間のLDKにすることも可能です！ ■幼稚園・保育所・小学校が徒歩10分以内にございますので、お子様も安心です！ 〜周辺施設〜 ・認定こども園あおい宙川西・・・約481ｍ ・川西南保育所・・・約577ｍ ・久代幼稚園・・・約569ｍ ・久代小学校・・・約680ｍ ・川西南中学校・・・約1013ｍ ・万代（川西加茂店）・・・約1102ｍ ・関西スーパー（久代店）・・・約1167ｍ ・西猪名公園・・・約605ｍ ・川西市東久代運動公園・・・約776ｍ ・正愛病院・・・約976ｍ |
| HOME'S 物件番号 | 1281210001948 |
| 自社管理番号 | 919560R |
| 情報登録日 | 2026年04月15日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 伊丹営業所 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9 |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 072-785-0020 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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