中古マンション

藤和ライブタウン南本山

兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目

LDK約13.5帖［2026年7月17日撮影］

間取りは専有面積64.64平米の3LDK。

藤和ライブタウン南本山の外観（北西側から）

物件の玄関［2026年7月17日撮影］

玄関［2026年7月17日撮影］

LDK約13.5帖［2026年7月17日撮影］

LDK約13.5帖（別角度から）［2026年7月17日撮影］

キッチン［2026年7月17日撮影］

バルコニー［2026年7月17日撮影］

バルコニー（別角度から）［2026年7月17日撮影］

バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年7月17日撮影］

バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年7月17日撮影］

南東側和室6帖［2026年7月17日撮影］

南東側和室6帖（別角度から）［2026年7月17日撮影］

北東側洋室約3.6帖［2026年7月17日撮影］

北西側洋室約5帖［2026年7月17日撮影］

洗面室［2026年7月17日撮影］

浴室［2026年7月17日撮影］

トイレ［2026年7月17日撮影］

モニター付きインターホン［2026年7月17日撮影］

本山第一小学校[公立]の外観

本山南中学校[公立]の外観

平井外科胃腸科クリニックの外観

宮地病院の外観

コープリビング(甲南)の外観

ダイエーグルメシティ(本山店)の外観

中之町公園の外観

福井池公園の外観

摂津本山駅[JR神戸線]

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中古マンション

藤和ライブタウン南本山

兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目

2,980万円

支払い目安：

10.1

万円/月

JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩3分
64.64㎡ / 3LDK
1983年築 / 1階 / RC造

0037-634-45164

無料

お問い合わせ番号(9桁)：

95083-3746

お問い合わせ先：株式会社ウィル　岡本営業所

ポイント

■ウィル不動産■◇1階・南西角部屋！専用庭付き住戸◇約64帖×3LDK！LDKは約13.5帖の広々プラン◇食器洗浄機、モニター付きインターホンが設置済み◇リフォームプランのご提案もさせていただきます♪

間取り

間取り	3LDK
専有面積	64.64㎡（壁心）
バルコニー面積	10.06㎡
備考	間取りは専有面積64.64平米の3LDK。

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設備・特長

角部屋

キッチン	コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯
バス・トイレ・洗面	バス・トイレ別、洗面所独立
収納	全居室収納、シューズボックス
室内	フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー
建物	駐輪場あり、ガレージ、複数路線、子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
インフラ	公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応
構造・性能	耐震構造（新耐震基準適合）

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リフォーム・リノベーション情報

評価・保証情報

評価・証明書

修繕・点検の記録

周辺環境・リスク情報

地図
ストリートビュー

表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

周辺施設

学校	本山第一小学校(640m)、本山南中学校(720m)
買い物	コンビニ(80m)、スーパー(160m)
その他施設	病院(480m)

暮らしや周辺環境について
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物件概要

物件名	藤和ライブタウン南本山
価格	2,980万円
管理費等	0円	-	9,750円
修繕積立金	0円	-	11,640円
間取り	3LDK
専有面積	64.64㎡（壁心）
バルコニー面積	10.06㎡
駐車場	空無（全2区画）
築年月	1983年06月
所在地	兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目4
交通	JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩3分阪急神戸本線岡本駅徒歩11分
所在階 / 階数	1階 / 4階建
総戸数	23戸
主要採光面	南
建物構造	RC造
用途地域	第二種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	特別管理費：600円、専用庭：360円
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社　大阪支店
現況	空家
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	-
備考	施工会社：株式会社新工務店 ◇JR摂津本山駅から徒歩3分 ◇阪急岡本駅から徒歩11分 ◇阪神青木駅から徒歩12分 ◇南方向に国道2号線が走っているので車の移動に便利な立地！ ◇小中学校・スーパー・病院などが徒歩10分圏内にあり、子育て世代に人気のエリア！ ◇専有面積64.64平米の3LDK！ ◇南向きのため日当たり良好！ ◇全室に採光部あり！ ◇現況は空家 ◇お気軽にお問い合わせください♪ 〇本山第一小学校・・・徒歩8分〇本山南中学校・・・徒歩9分〇フレッシュフードモーリ・・・徒歩1分〇中之町公園・・・徒歩3分宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！
HOME'S 物件番号	1286590002049
自社管理番号	963987R
情報登録日	2026年07月19日
情報更新日	2026年07月19日
情報有効期限	2026年07月31日

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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

支払い額シミュレーション

月々の支払い額

2.2万円/月

元金 (住宅ローン)0.0 万円/月

金利0.0 万円/月

管理費など2.1 万円/月

物件価格

万円

仲介手数料

万円

ローン諸費用

万円

頭金

万円

借入金額

21万円

返済期間

年

金利

総返済額

23万円

うち金利3万円

このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社

会社名	株式会社ウィル　岡本営業所
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
交通	阪急神戸本線岡本駅徒歩3分 JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩2分
電話番号	078-436-1717
営業時間	10:00～19:00
定休日	年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
宅建業免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
所属団体	(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会
保証協会	営業保証金供託済

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