【LDK14.5帖】南向きの大きな窓から自然光がたっぷり差し込み、開放的なリビング♪日中は電気をつけずとも過ごすことが出来るため、電気代の節約にもなります♪大きな窓は換気もしやすです！
【4LDK】居室同士の距離をしっかり取った間取りなので、勉強・仕事・睡眠など、それぞれの時間を邪魔しない静かな環境を確保♪LDKを中心に家族がゆるやかにつながる住まいです！
【6階建て1階部分】光ヶ丘小学校、光ヶ丘中学校まで徒歩10分と通学時間が短くなることで、子どもたちの負担も軽減♪送り迎えもしやすく、子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！
【カウンターキッチン】リビングにいる家族の様子を見ながら調理でき、お子様がいるご家庭でも家事がしやすいです♪配膳や後片付けも食卓までの距離が近いため、カウンター越しにすぐ運ぶことが出来ます♪
【洗面台】鏡裏や洗面台下に収納を備えており、ヘアケア用品やタオル類などすっきりと収納でき、毎日の支度が快適になります！さらに洗濯パンがあることで万が一の水漏れ時にも被害を最小限に抑えられます！
【洗面収納】洗面所に収納があると、タオルや着替えをサッと取り出せてとても便利♪洗濯用品や掃除用品もまとめてしまえるため、空間がすっきり整い、毎日の身支度がスムーズになる嬉しいポイントです！
【浴室】浴室の物干し竿は雨の日でも室内で洗濯物を干すことができるため、天候に左右されずにお洗濯ができます♪また家族全員分の洗濯物を一気に干したい時や、下着類など外に干しにくい際にも重宝します♪
【手洗い場付きトイレ】手洗い場があることで、ドアノブ等に触れる前にしっかり手を洗えて衛生的です！帰宅時や来客時にも便利で、清潔な環境を保ちやすく手を洗う習慣をお子様につけることにも役立ちます！
【洋室】コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！また家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもできます！
【シューズボックス】大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪
光ヶ丘小学校【小牧市光ヶ丘にある公立小学校。公式サイトがあり学校情報やお知らせが掲載されています。地域に根ざした教育活動が行われており、周辺は住宅地のため安心して通学でき、子育てしやすい環境です。】…
光ヶ丘中学校【小牧市の公立中学校。隣に小学校があり小中で連携しやすい環境です。近隣に公園があり、周辺は住宅街で落ち着いた住環境が広がっています。学校HPでは行事や学校生活の様子を日々更新しています】…
小牧桃花台郵便局【小牧桃花台郵便局は郵便物の発送・受取や貯金・保険など各種サービスに対応し、桃花台エリアの暮らしを支える身近で便利な公共サービス施設です。】 430m
ファミリーマート小牧桃花台城山店【住宅地に近く、日常の動線で立ち寄りやすい便利な立地。通勤・通学やお出かけの途中にも使いやすく、ちょっとした買い物を快適に支えてくれる身近なコンビニです。】 450m
MEGAドン・キホーテUNY桃花台店【食品から日用品、衣料品まで揃うMEGAドン・キホーテUNY桃花台店。豊富な品揃えと手頃な価格で、毎日の買い物を楽しく便利にする地域密着の拠点です。】 510m
ロッテリア小牧ピアーレ店【ショッピングセンター内にあり、買い物ついでに立ち寄りやすい便利な立地。バーガーやポテトを気軽に楽しめ、家族連れや学生にも親しまれる身近なファストフード店です】 540m
桃花台中央公園【広々とした芝生広場や長いローラー滑り台、アスレチック遊具がそろい、子どもから大人まで楽しめる大型公園です。散策路や野外ステージもあり、休日の外遊びや家族時間にも最適です。】 600m
ホームセンターバロー桃花台店【駐車場も広く、日用品からDIY用品・園芸用品まで幅広くそろう便利な店舗。桃花台エリアの暮らしを支える身近なホームセンターです。】 760m
ナフコ不二屋 桃花台店【生鮮食品から日用品まで揃うナフコ不二屋桃花台店。鮮度と品質にこだわった品揃えで、毎日の食卓を支え、家族の暮らしに寄り添う地域密着のスーパーマーケットです。】 1380m
コメダ珈琲店桃花台店【ゆったりとした店内で、モーニングや喫茶メニューを楽しめる、家族連れにも親しまれる地域に身近なカフェです。待ち合わせや休憩にも便利です。】 1270m
【和室】畳は客間・寝室・食事など様々な用途で使用することができ、湿度調整にも優れています！柔らかな肌ざわりと木の香りが心をほぐし、和室ならではの落ち着きと安らぎに満ちた空間を生み出します♪
【庭】広々とした庭ではお子様との外遊びや、バーベキューグリルを設置して週末のアウトドアも満喫できます♪テントを張ってキャンプ気分を楽しむなど、家族で過ごす時間がより豊かになる空間になります♪
【駐車場】敷地内には、1台分の承継可能な駐車場を確保しています！月額4500円で利用できるため、車を所有している方でも新たに駐車場を探す必要がなく、安心してお住まいいただけます♪
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中古マンション
メゾン光ヶ丘3号棟 1階
愛知県小牧市光ケ丘一丁目
700万円
支払い目安：
4.2
万円/月名鉄小牧線 味岡駅 5.2km
82.94㎡ / 4LDK
1991年築 / 1階 / RC造
0037-634-48546
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69236-3749
お問い合わせ先：ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
ポイント
【光ヶ丘小・中】ガーデニングが楽しめる専用庭付き！敷地内駐車場1台継承可能！床の間付きの6帖の和室！洗面室に大型収納スペース完備！お子様を見ながら料理が出来るカウンターキッチン！周辺環境充実！
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階)
和室 6畳(1階)
洋室 6帖(1階)
洋室 6帖(1階)
洋室 5帖(1階) |
| 専有面積 | 82.94㎡（壁心） |
| 備考 | 【4LDK】居室同士の距離をしっかり取った間取りなので、勉強・仕事・睡眠など、それぞれの時間を邪魔しない静かな環境を確保♪LDKを中心に家族がゆるやかにつながる住まいです！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 光ヶ丘小学校(750m)、光ヶ丘中学校(750m) |
| 買い物 | コンビニ(450m)、スーパー(1,380m) |
| その他施設 | 公園(600m)、小牧桃花台郵便局(430m) |
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物件概要
| 物件名 | メゾン光ヶ丘3号棟 1階 |
| 価格 | 700万円 |
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 10,200円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)） |
| 専有面積 | 82.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 4,500円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1991年10月 |
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘一丁目 |
| 交通 | 名鉄小牧線 味岡駅 5.2km 名鉄小牧線 小牧原駅 5.7km |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭/月：450円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | ＼予約なしでも大歓迎！／ 【小牧市2店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点 住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！ キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ 毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！ ■アピールポイント■ ・ペットやお子様との遊び場になる専用庭付き！ ・洗面室の収納は衣類やタオルを置けて便利♪ ・リラックスできる和室♪ ■周辺施設■ ・光ヶ丘小学校 徒歩10分(約750m) ・光ヶ丘中学校 徒歩10分(約750m) ・ファミリーマート 徒歩6分(約450m) ・MEGAドン・キホーテUNY 徒歩7分(約510m) |
| HOME'S 物件番号 | 1294190002997 |
| 自社管理番号 | 4375537 |
| 情報登録日 | 2026年02月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社 |
| 所在地 | 愛知県小牧市山北町63番地 |
| 交通 | 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分 |
| 電話番号 | 0120-729-910 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 愛知県知事(04)第021544号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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