【鴨池ニュータウンサンハイツ7号棟】14階建ての1階部分のお部屋です！
3LDK、2面バルコニー【専有面積64.36m2】令和7年12月内装リフォーム済み！
【リビング】内装リフォーム済みで即入居可能です♪両面バルコニーのお部屋で通風良好♪
【リビング】内装リフォーム済みで即入居可能です♪照明やエアコンもあります♪
【キッチン】令和7年12月に新調してあります♪吊戸棚付きで収納も豊富♪
【洗面所】クロスや床などもリフォーム済みです♪
【浴室】ハウスクリーニングをして綺麗に仕上げてあります♪シャワーなどは新調済みです♪
【洗面台】新品の水回りにリフォームをしてあります！気持ちよく新生活をスタートできます♪
【洗濯機置場】洗濯パンを新調してあります！
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレに新調してあります♪クロスや床もリフォーム済み♪
【洋室】4.5帖の洋室です！南向きのバルコニーに面したお部屋です♪
【洋室】4.5帖の洋室です！全居室収納を完備！クロス、床、建具などをリフォーム済みです♪
【洋室】6帖の洋室です！南向きのバルコニーに面したお部屋です♪
【洋室】6帖の洋室です！全居室収納を完備！クロス、床、建具などをリフォーム済みです♪
【洋室】6帖の洋室です！北向きのバルコニーに面したお部屋です♪
【洋室】6帖の洋室です！全居室収納を完備！クロス、床、建具などをリフォーム済みです♪
【洋室収納】洋室には同サイズの収納が3カ所あります♪
【玄関】玄関扉を塗り直して綺麗にしてあります♪
【バルコニー】南向きのバルコニーです！
【眺望】南向きのバルコニーからの眺望です！管理の行き届いた植栽が眺められます♪
【真砂本町公園】鹿児島市真砂本町にある公園です。遊具、トイレあり 100m
【ファミリーマート鹿児島自治会館店】鹿児島市鴨池新町にあるコンビニです。営業時間 7：00～23：00設備・サービス ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒 210m
【真砂本町郵便局】鹿児島市真砂本町にある郵便局です。駐車場有【14台】営業時間郵便平日9：00～17：00ATM平日8：00～20：00、土日祝9：00～18：00 300m
【今村総合病院】鹿児島市鴨池新町にある病院です。電話予約受付時間【月曜日～金曜日】9時～12時、14時～17時【土曜日】9時～12時※日・祝祭日を除く 330m
【鹿児島市医師会病院】鹿児島市鴨池新町にある病院です。診療科目 脳神経内科、呼吸器内科外科、消化器内科外科、循環器内科、婦人科、放射線科、麻酔科、ペインクリニック内科、救急科など 350m
【ニシムタ スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間 24時間営業※各店舗により異なる 350m
【鹿児島銀行真砂支店】鹿児島市真砂本町にある銀行です。営業時間窓口 平日9：00～15：00ATM 平日8：50～19：00駐車場有 430m
【鹿児島市立鴨池小学校】は、真砂本町に位置する1950年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は564人で、24クラスあります。校訓は「自ら学ぶ子 助け合う子 がんばる子 元気な子」です。 440m
【鹿児島県庁舎】鹿児島市鴨池新町にある鹿児島県の県庁です。 450m
鴨池中学校【鹿児島市立鴨池中学校】は、真砂本町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は436人で、15クラスあります。校訓は「自律・協同・根性」です。 470m
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中古マンション
鴨池ニュータウンサンハイツ7号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
1,360万円
支払い目安：
6.3
万円/月鹿児島市電1系統 郡元駅 徒歩14分
64.36㎡ / 3LDK
1977年築 / 1階 / SRC造
0037-634-49771
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
17776-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
ポイント
◆本町公園前バス停まで徒歩2分◆令和7年12月内装リフォーム済み◆3LDK、2面バルコニー◆平面駐車場◆ペット飼育可能◆1階のお部屋◆即日ご内覧可能です
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.36㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 22.18㎡ |
| 備考 | 3LDK、2面バルコニー【専有面積64.36m2】令和7年12月内装リフォーム済み！ |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | 平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年12月実施 キッチン、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年12月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 鴨池小学校(440m)、鴨池中学校(470m) |
| 買い物 | コンビニ(210m) |
| その他施設 | 公園(100m)、銀行(430m)、真砂本町郵便局(300m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 鴨池ニュータウンサンハイツ7号棟 |
| 価格 | 1,360万円 |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 16,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.36㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 22.18㎡ |
| 駐車場 | 空有 2,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1977年08月 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 |
| 交通 | 鹿児島市電1系統 郡元駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：一部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | ＝リフォーム内容＝ ・キッチン、洗面台、トイレ、洗濯機置場新調 ・床、クロス張替え、建具交換 ・ハウスクリーニング ■周辺環境■ ・真砂本町公園まで徒歩2分(約100m) ・ファミリーマート鹿児島自治会館店まで徒歩3分(約210m) ・真砂本町郵便局まで徒歩4分(約300m) ・今村総合病院まで徒歩5分(約330m) ・鹿児島市医師会病院まで徒歩5分(約350m) ・ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩5分(約350m) ・鹿児島銀行真砂支店まで徒歩6分(約430m) ・鴨池小学校まで徒歩6分(約440m) ・鴨池中学校まで徒歩6分(約470m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！ |
| HOME'S 物件番号 | 1294520006539 |
| 自社管理番号 | 3613338 |
| 情報登録日 | 2025年12月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 |
| 交通 | 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 099-285-0888 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 鹿児島県知事(10)第3041号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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