立地は利便性が高く、イオンモール出雲、ゲオ、くら寿司なども近辺にあり暮らしやすいです。また、ケーズデンキもありますので電化製品の買い出しなども時間をかけずにいけます。
3面バルコニー＆プライベートポーチつきの角部屋物件。ＬＤＫは南向きバルコニーに面した17.8帖。各居室に収納スペース付きです。
ＬＤＫはオープンキッチンになっておりますので家族との会話を楽しみながら料理が出来ます。また、小さいお子様から目を離さずに料理もできますので安心です。ハウスクリーニングをしてお引渡しします！
システムキッチンはコンロが三口あり料理も同時にたくさん作ることが出来て時短になります。収納もたくさんありますので食器などがたくさん収納出来て便利です。
洗面台は3面鏡タイプ。収納スペースもたっぷりで使い勝手もよさそう！朝全身チェックも容易に出来る大きさなので安心です。
白い色が清潔感を感じさせます。鏡も付いていますので体を洗うときに便利ですね。顔を洗う時もよく見れます。浴室乾燥機と水栓を交換してお引渡しします！
清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーは2個付きですので頻繁にトイレットペーパーを交換しなくてもいいですね。ちょっとした棚もありますので消臭剤や飾りなども飾れます。
洋室もあり個人部屋としても使えます。部屋にはクローゼットも備え付けでありますので荷物の収納も可能です。
和室には押入もあり、布団はもちろん、大きな荷物も収納可能です。リビングから続いているところに和室があるので来客の際にも使えます。畳表替えをしてお引渡しします！
6帖の部屋には大きなクローゼットがあります。洋服や冬に使うコート、ヒーターなども収納出来そうですね。夏に使う扇風機等も収納できるサイズです。
玄関にはシューズボックスもあり靴がたくさん収納できるので玄関をきれいにすっきりつかうことができますね。
バルコニーから見た景観です。見通しが良く天気のいい日は外に出て休憩したり気分転換もできますね。換気もしやすいです。
出雲整形外科クリニック整形外科、リハビリテーション科 11m
イオンモール出雲 299m
マルイ 浜山通り店 302m
山陰合同銀行出雲西支店 390m
島根県立中央病院 1815m
浜山あおい保育園 404m
出雲市立四絡小学校 1640m
出雲市立第三中学校 2316m
出雲市立今市小学校 2200m
出雲市立第一中学校 3705m
モニター付きインターホンもあるので防犯面でも安心です。誰が来客してきたか一旦確認できるのは良いですね。
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中古マンション
リフォームサーパス渡橋浜山通り
島根県出雲市渡橋町
1,980万円
支払い目安：
7.9
万円/月JR山陰本線 出雲市駅 徒歩31分
76.71㎡ / 3LDK
2005年築 / 4階 / RC造
0037-634-47109
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
31933-3746
お問い合わせ先：ハウスドゥ 出雲 西日本ホーム株式会社
ポイント
3面バルコニーの角部屋3LDKの物件！リフォーム後お引渡し！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.8帖(4階)
和室 6畳(4階)
洋室 6帖(4階)
洋室 5帖(4階) |
| 専有面積 | 76.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.16㎡ |
| 備考 | 3面バルコニー＆プライベートポーチつきの角部屋物件。ＬＤＫは南向きバルコニーに面した17.8帖。各居室に収納スペース付きです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、和室、省エネ給湯器、南面バルコニー |
| 建物 | 平面駐車場、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 浴室、給湯器、給湯器交換・浴室乾燥機交換・浴室水栓交換 |
| 内装 | 2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、一部クロス貼替・畳表替・建具交換・ハウスクリーニング |
評価・保証情報
| 建物検査 | 建築確認完了検査済証 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 出雲市立四絡小学校(1,640m)、出雲市立第三中学校(2,316m) |
| 買い物 | スーパー(302m) |
| その他施設 | 銀行(390m)、出雲整形外科クリニック(11m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | リフォームサーパス渡橋浜山通り |
| 価格 | 1,980万円 |
| 管理費等 | 12,400円 |
| 修繕積立金 | 13,400円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5帖(4階)） |
| 専有面積 | 76.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.16㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2005年01月 |
| 所在地 | 島根県出雲市渡橋町 |
| 交通 | JR山陰本線 出雲市駅 徒歩31分 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩32分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 景観法 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可、ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社穴吹工務店 ■給湯器交換・畳表替え・一部クロス貼替などリフォームをしてお引渡し！ ■周辺に商業施設充実のエリア！生活に便利な立地！ ■3面バルコニーの日当たりの良い角部屋！ ■LDKはゆったり約17.8帖！南向きです☆ ■和室のある間取り。各居室5帖以上で収納付きです！ |
| HOME'S 物件番号 | 1294800002406 |
| 自社管理番号 | 4487629 |
| 情報登録日 | 2025年12月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 出雲 西日本ホーム株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 出雲 西日本ホーム株式会社 |
| 所在地 | 島根県出雲市渡橋町3-2 |
| 交通 | JR山陰本線 出雲市駅 徒歩13分 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0853-31-4010 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 臨時休業はホームページをご覧ください。 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 お盆 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(3)第8218号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)島根県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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