エスリード西宮甲陽園2番館の外観（南西側から）
間取り図18.0帖LDK！各居室6帖以上のゆとりある空間です！
LDK18帖※一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先。［2026年5月31日撮影］
玄関※一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先。［2026年5月31日撮影］
玄関※一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先。［2026年5月31日撮影］
キッチン※一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先。［2026年5月31日撮影］
バルコニー※一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先。［2026年5月17日撮影］
バルコニーからの眺め（東方向）［2026年5月17日撮影］
西側和室4.5帖※一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先。［2026年5月31日撮影］
北西側洋室8.0帖※一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先。［2026年5月31日撮影］
ウォークインクロゼット※一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先。［2026年5月31日撮影］
洗面室※一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先。［2026年5月31日撮影］
1620サイズの浴室※一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先。［2026年5月31日撮影］
トイレ※一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先。［2026年5月31日撮影］
エントランス
駐車場出入り口（ゲート付き）
敷地内駐車場と駐輪場
洗面室※一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先。［2026年5月31日撮影］
北側洋室6.0帖※一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先。［2026年5月31日撮影］
北西側洋室8.0帖※一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先。［2026年5月31日撮影］
共用棟
![甲陽園小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2352%2F4%2F22%2Fjxvc.jpg&width=448&height=1000)
甲陽園小学校[公立]の外観
![上ヶ原中学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2352%2F4%2F23%2Fhwsl.jpg&width=448&height=1000)
上ヶ原中学校[公立]の外観
![甲陽幼稚園[私立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2352%2F4%2F24%2Ff0mo.jpg&width=448&height=1000)
甲陽幼稚園[私立]の外観
![上ヶ原幼稚園[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2352%2F4%2F25%2F9a1s.jpg&width=448&height=1000)
上ヶ原幼稚園[公立]の外観
コープ(甲陽園)の外観
いかり(甲陽園店)の外観
おりたクリニックの外観
上ヶ原病院の外観
甲山森林公園の外観
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中古マンション
エスリード西宮甲陽園2番館Airs
兵庫県西宮市甲陽園東山町
2,950万円
支払い目安：
9.9
万円/月阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分
84.35㎡ / 3LDK
2013年築 / 1階 / RC造
0037-634-19219
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
31056-3741
お問い合わせ先：株式会社ウィル 西宮営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■本日対応可/全居室6帖以上/駐車場空有/甲陽園小12分 ■各居室に収納があります！ ■1620サイズの広々とした浴室 ■南東向き、陽当たり良好です！ ■ディスポーザー・床暖房あり！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.6㎡ |
| 備考 | 間取り図18.0帖LDK！各居室6帖以上のゆとりある空間です！ |
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設備・特長
| キッチン | 食器洗い乾燥機、ディスポーザー、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ミストサウナ |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線 |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 甲陽園小学校(960m)、上ヶ原中学校(1,600m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エスリード西宮甲陽園2番館Airs |
| 価格 | 2,950万円 |
| 管理費等 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 9,200円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,800円(税込) |
| 築年月 | 2013年08月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9 |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分 阪急今津線 仁川駅 4km |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 232戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 団地修繕積立金：2,900円、住戸防犯センサー使用料：420円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エスリード建物管理株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：安藤建設株式会社大阪支店 現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 |
| HOME'S 物件番号 | 1316030002352 |
| 自社管理番号 | 941750R |
| 情報登録日 | 2026年06月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 西宮営業所」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 西宮営業所 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町3-18 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-300-696 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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