LDK［2026年6月2日撮影］
間取りは専有面積70.84平米の3LDK。キッチン背面から洗面室にアクセスできる、家事動線に優れたプラン。居室はすべて洋室仕様です。全個室と室内廊下に収納付き。バルコニー面積は7.01平米です。
物件の玄関［2026年6月2日撮影］
物件の玄関［2026年6月2日撮影］
LDK［2026年6月2日撮影］
LDK［2026年6月2日撮影］
キッチン［2026年6月2日撮影］
南側洋室［2026年6月2日撮影］
洗面室［2026年6月2日撮影］
浴室［2026年6月2日撮影］
トイレ［2026年6月2日撮影］
北東側洋室［2026年6月2日撮影］
北東側洋室［2026年6月2日撮影］
北西側洋室［2026年6月2日撮影］
北西側洋室［2026年6月2日撮影］
玄関［2026年6月2日撮影］
東急ドエル・アルス西宮越木岩の外観（南側から）
東急ドエル・アルス西宮越木岩の外観（南東側から）
東急ドエル・アルス西宮越木岩の外観（東側から）敷地の北側には夙川が流れています。
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
![苦楽園小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2361%2F4%2F22%2Fo64m.jpg&width=448&height=1000)
苦楽園小学校[公立]の外観
![苦楽園中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2361%2F4%2F23%2Fhl8q.jpg&width=448&height=1000)
苦楽園中学校[公立]の外観
![越木岩幼稚園[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2361%2F4%2F24%2F6svm.jpg&width=448&height=1000)
越木岩幼稚園[公立]の外観
![北夙川保育所[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2361%2F4%2F25%2Fficg.jpg&width=448&height=1000)
北夙川保育所[公立]の外観
阪急オアシス(甲陽園店)の外観
いかり(甲陽園店)の外観
西宮協立リハビリテーション病院の外観
医療法人社団アガペ会 アガペ甲山病院の外観
豊楽公園の外観
1 / 30
中古マンション
東急ドエルアルス西宮越木岩
兵庫県西宮市甑岩町
1,980万円
支払い目安：
8.7
万円/月阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩9分
70.84㎡ / 3LDK
1996年築 / 2階 / RC造
0037-634-19219
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
27658-3746
お問い合わせ先：株式会社ウィル 西宮営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム/南向/収納充実/苦楽園小14分 ■2023年フルリフォーム履歴あり！ ■オートロック・宅配ボックス付き！ ■南向きにて日当たり良好です！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.01㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積70.84平米の3LDK。キッチン背面から洗面室にアクセスできる、家事動線に優れたプラン。居室はすべて洋室仕様です。全個室と室内廊下に収納付き。バルコニー面積は7.01平米です。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 苦楽園小学校(1,120m)、苦楽園中学校(1,280m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | 東急ドエルアルス西宮越木岩 |
| 価格 | 1,980万円 |
| 管理費等 | 12,900円 |
| 修繕積立金 | 21,250円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.01㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市甑岩町10 |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩9分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩36分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：日産建設株式会社 現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 |
| HOME'S 物件番号 | 1316030002361 |
| 自社管理番号 | 842317R |
| 情報登録日 | 2026年06月12日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 西宮営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 西宮営業所 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町3-18 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-300-696 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください