建物10階、総戸数151戸のシニア向けマンションです。天然温泉や娯楽室、ゲストルームなどの共用施設が充実しています。
間取りは専有面積61.72平米の2LDK。LDKを経由して洋室2部屋に出入りするプラン。出入口の扉はすべて引き戸が採用されています。トイレスペースにゆとりがある設計。
LDKJR東海道線「千里丘駅」から徒歩20分の場所に位置します。周辺は買い物施設や医療機関が充実しており、便利な立地です。
LDK14.4帖あります。2025年11月にリペアが完成し、室内はとても綺麗な状態です。
バルコニーからの眺め（北東方向）高い建物がなく周囲に遮るものもございませんので見晴らしの良い開放感のあるお住まいとなっております。
バルコニー最上階の10階部分なので眺望、日当たり、風通し良好です。東向きなのでお洗濯物も乾きやすいです。
キッチン3口IHコンロ・魚焼きグリル付きでお料理もはかどります。収納スペースもたっぷりあります。
玄関すっきりとした玄関になっています。また、廊下との段差が小さく、移動がしやすいのが特徴です。手すりも付いているので安心です。
洗面室シンク下にしっかりと収納が確保されています。またコップなどを置いておけるスペースもあります。
浴室1418サイズのゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
トイレ手すり付きで安心してお使いいただけます。
南東側洋室約5.5帖窓から日差しが差し込む明るいお部屋です。リペア済のためとてもきれいな状態です。
南側洋室約5.0帖フラット設計で転倒のリスクを軽減しています。スライド式のドアも使いやすいです。
バルコニーからの眺め（南東方向）周辺の緑が鮮やかです。日々の疲れを癒せそうです。
玄関収納靴はもちろん、アウトドア用品を入れられる広さがございます！
東向きの窓から朝日が差し込み、お部屋の雰囲気を明るくします。
マスターズマンション吹田千里丘中楽坊の外観（南西側から）
マスターズマンション吹田千里丘中楽坊の外観（西北西側から）
エントランスアプローチ
.西側エントランス（オートロック付き）
宅配ボックス
吹田徳洲会病院
千里丘中央病院
新芦屋中央公園
千里丘出張所
万博記念公園
マックスバリュ(吹田千里丘店)
業務スーパー(千里丘店)
![千里丘北小学校[公立]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2357%2F4%2F29%2Fvjos.jpg&width=448&height=1000)
千里丘北小学校[公立]
![千里丘中学校[公立]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2357%2F4%2F30%2Fjg2k.jpg&width=448&height=1000)
千里丘中学校[公立]
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中古マンション
マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊
大阪府吹田市千里丘北
4,980万円
支払い目安：
16.9
万円/月JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩20分
61.72㎡ / 1SLDK
2022年築 / 10階 / RC造
0037-634-19228
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
52389-3744
お問い合わせ先：株式会社ウィル 江坂営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ 最上階角部屋！ 露天風呂、レストラン、ゲストルーム、娯楽室など施設充実のシニア向けマンション！ 2022年築！ 24時間有人管理！ 医療機関との連携！
間取り
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 61.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積61.72平米の2LDK。LDKを経由して洋室2部屋に出入りするプラン。出入口の扉はすべて引き戸が採用されています。トイレスペースにゆとりがある設計。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、照明器具付き、ゲストルーム、全室フローリング、温泉付、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、フロントサービス、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 千里丘北小学校(550m)、千里丘中学校(130m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | マスターズマンション吹田千里丘 中楽坊 |
| 価格 | 4,980万円 |
| 管理費等 | 25,800円 |
| 修繕積立金 | 9,300円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 61.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) |
| 築年月 | 2022年07月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市千里丘北1 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩20分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 生活支援業務費：26,510円、レストラン運営負担金：10,010円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社 ライフ・ワン・サポート |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大末建設株式会社 ■2022年築のシニア向けマンション ■館内は、露天風呂や、レストラン、娯楽室、読書ルーム、ゲストルーム、庭園などの施設が充実しています！ ■各階にゴミ出しスペースあり！（マンション全体のゴミステーションは24時間利用可能） ■館内でカラオケやDVD鑑賞、麻雀、卓球などを楽しめます ■最上階・東向きの部屋なので日当たり・風通し良好！ ■ペット飼育可能！！（制限あり） ■「千里丘駅」・「茨木駅」・「宇野辺駅」・「万博記念公園」・「イオンモール茨木」などへ向かうシャトルバスあり！ ■ライフアテンダントが24時間緊急対応可能！生活のサポートも行います。 ■病院・歯科等の医療機関や介護事業者と提携！ |
| HOME'S 物件番号 | 1316060002357 |
| 自社管理番号 | 798136R |
| 情報登録日 | 2026年07月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月21日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 江坂営業所 |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-227-622 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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