※図面と異なる場合は現況を優先
【バースシティー梶ヶ谷1番館】時間とともに街に溶け込みながら、変わらぬ存在感を放つ外観。自然と目を引くデザインが、住まうよろこびを育みます。
■エントランス■雨の日も風の日も、変わらない落ち着きで迎えてくれる。暮らしの入口としての安心感があります。
■リビング■寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。
■リビング■柔らかな日差しに包まれるご家族団らんの時間が過ごせますね！※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。
■リビング■ふとした時間も思い出に変わるリビング。暮らしが美しく整い、穏やかに流れていきます。※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。
■ルーム■時の流れをゆったりと感じることができるプライベートルーム。静かな環境でリラックスタイムを満喫。(家具小物類は物件に含まれません)
■キッチン■会話をしながら手を動かせる、オープンなつくり。料理を囲む時間が、家族のリズムをつくります。
■キッチン■使いやすく、整った動線。料理がしやすい工夫が詰まったキッチンは、毎日の支度を快適にしてくれます。
■バスルーム■一日の終わりに、ゆったりとリセットできるバスルーム。柔らかな照明と清らかな空気が、心も体もほどいてくれます。※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。
■パウダールーム■朝も夜も使いやすく、すっきりとした動線。身支度の時間が、自然と整っていく場所です。※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。
■レストルーム■シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。
■ルーム■ほっと一息つける静けさと、心地よい採光。丁寧な暮らしを重ねていける空間です。※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。
■ルーム■本棚やデスクが自然と馴染むシンプルな空間。住まいの中の“自分らしさ”が整う場所。※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。
■収納■各お部屋には容量たっぷりのクローゼット付き♪お洋服やかさばる荷物もすっきり整理できますね！※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。
■バルコニー■陽当たり良いバルコニー！採光・通風良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます♪※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
■駐車場■敷地内駐車場ございます！月額：17000円（※今現在の空き状況についてはお問い合わせください。）※掲載画像はAI加工を施しております。
■駐輪場■無料。（※今現在の空き状況についてはお問い合わせください。）※掲載画像はAI加工を施しております。
そうてつローゼン梶ケ谷店 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。 150m
東急ストア梶ヶ谷店 毎日の買い物を支えるスーパーが近くにあると、重い荷物もすぐに運べて、家事効率がアップ。時間も気持ちも余裕が持てます。 700m
あいみー梶ヶ谷保育園（旧：保育所まぁむ） 先生や友達とのふれあいを通して社会性を身につけられる保育園。やさしさと活気に満ちた、安心できる保育環境です。 260m
川崎市立梶ヶ谷小学校 お子様の学校生活の中心となる小学校が近くにあり、登下校の安心感はもちろん、学びや友情を育む毎日をあたたかく支えてくれます。 190m
川崎市立宮崎中学校 自立に向かう大切な時期を支える中学校が近くに。集中して学べる環境と、のびのび成長できる雰囲気がそろっています。 800m
梶ヶ谷第1公園 緑豊かな公園が近くにあると、毎日の散歩や子どもとの遊びにも最適。季節の移ろいを感じながら、心も体もリフレッシュできます。 180m
家事の時短に効果大の食洗機付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。
同時に複数調理できて時短になる3口コンロ仕様。忙しい暮らしでも手際よく料理がはかどります。
今の時代、非対面が安心！宅配ボックスは、忙しいご家族様も再配達のストレスもゼロ♪
浄水器一体型水栓で、いつでも手軽においしいお水がご利用できます♪
梅雨時期や花粉が気になる季節に重宝する、便利な浴室乾燥機付！浴室暖房機能は、急激な温度変化を防ぎ、ヒートショックのリスクを軽減します。
マンションにエレベーターがあることで階段を使う負担が軽減され、特に高層階に住む方や高齢者の方にも安心です。荷物の運搬も楽になり、快適な生活には欠かせません。
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中古マンション
バースシティー梶ヶ谷1番館
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷四丁目
4,399万円
支払い目安：
15.1
万円/月東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分
59.73㎡ / 3LDK
1995年築 / 2階 / RC造
0037-634-20124
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
23139-3746
お問い合わせ先：リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
ポイント
◇◆当日予約OK・本日見学可能◆◇・梶が谷駅徒歩8分！通勤に便利な立地♪・2026年6月リフォーム完了！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン
洋室 |
| 専有面積 | 59.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.86㎡ |
| 備考 | ※図面と異なる場合は現況を優先 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 川崎市立梶ヶ谷小学校(190m)、川崎市立宮崎中学校(800m) |
| 買い物 | コンビニ(240m)、スーパー(150m)、ドラッグストア(550m) |
| その他施設 | 公園(180m)、梶ケ谷幼稚園(170m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | バースシティー梶ヶ谷1番館 |
| 価格 | 4,399万円 |
| 管理費等 | 16,500円 |
| 修繕積立金 | 16,110円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室） |
| 専有面積 | 59.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.86㎡ |
| 駐車場 | 空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1995年03月 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷四丁目1-9 |
| 交通 | 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分 東急大井町線 溝の口駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：明和地所コミュニティ（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：（株）末長組 〜リフォーム完了！〜 ■東急田園都市線『梶が谷』駅徒歩8分のスマートアクセス！ ■角住戸につき採光通風良好！ 〜仕様・設備〜 ・通風の良い居住空間が広がります♪ ・食洗機や浄水器、浴室乾燥機など室内設備充実！ ・エレベーター有 【2026年6月リフォーム完了】 ・キッチン・浴室・洗面・トイレ ・クロス・床・ハウスクリーニング他 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月26日 終了日：2026年10月31日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください |
| HOME'S 物件番号 | 1316760002940 |
| 自社管理番号 | B00101-006931 |
| 情報登録日 | 2026年06月26日 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月31日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目403 武蔵小杉STMビル6階 |
| 交通 | JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 044-711-5330 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏季休暇・ＧＷ休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(3)第8544号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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