ＬＤＫ16帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ
駅歩6分の好立地！スーパーも近く買い物ラクラク！
☆図面☆
シューズボックスに収納して、散らかりがちな玄関もスッキリ使えます！
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの洗面化粧台！身支度もスムーズ！
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています
ＬＤＫ16帖：コミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン採用！
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
ＬＤＫ16帖：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
洋室6帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
洋室6帖：様々なシーンやライフスタイルにフィットしやすい「シンプル」なデザイン！
洋室6帖：洋服やクリアーボックスなどもしまえるクローゼット
洋室4.9帖：コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます！
洋室4.9帖：長さのあるお洋服もらくらく収納できますね！
洋室6帖：さわやかな配色のアクセントクロスが施された洋室です。
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています
緑豊かな眺望！癒される季節を感じられる眺望ですね！
阪急千里線「下新庄」駅
共用部はきれいに管理されています！
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
立体駐車場完備
ＬＤＫ16帖：扉を開放し、隣接する洋室とつなげて広々スペースとしても利用可能！
ＬＤＫ16帖：室内の空気をサッと換気できる2面採光はうれしいですね
ＬＤＫ16帖：淡いカラーで統一された上品な内装です。
キッチン奥にある収納スペースです！棚の高さを自由に変更できるので、使い勝手が良いです！
3口コンロでお料理の幅が広がりますね！
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中古マンション
セントポリア北大阪ヴィゾン 弐番館
大阪府吹田市西御旅町
2,798万円
支払い目安：
11.1
万円/月阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
84.28㎡ / 4LDK
1991年築 / 1階 / RC造
0037-634-48654
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
91253-3745
お問い合わせ先：りあるげーと株式会社
ポイント
■リフォーム済み！南東向き2面バルコニーで陽当たり良好！！ ○階下への音の心配なく暮らせる1階住戸！即日ご内覧可能！ ○「下新庄駅」徒歩6分！その他ＪＲなど、3路線3駅が利用できる便利な立地。
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 84.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.45㎡ |
| 備考 | ☆図面☆ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 吹田市立吹田第一小学校(1,678m)、吹田市立第三中学校(766m) |
| 買い物 | コンビニ(123m)、スーパー(482m)、商店街(1,230m) |
| その他施設 | 病院(403m)、公園(1,030m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | セントポリア北大阪ヴィゾン 弐番館 |
| 価格 | 2,798万円 |
| 管理費等 | 12,180円 |
| 修繕積立金 | 23,260円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 84.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税無) |
| 築年月 | 1991年03月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市西御旅町 |
| 交通 | 阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 12階建 |
| 総戸数 | 299戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：熊谷組 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○扉を開放し、隣接するリビングと洋室をつなげたレイアウトも可能！ご親戚やお友達が大勢集まるシーンにも対応出来ますよ！ ○植栽がキレイに整えられた共用スペース。綺麗に管理され気持ちよくお住まいいただけます！ ■充実の設備 ○浴室換気乾燥機完備！お天気を気にせずお洗濯が可能です♪ ○お掃除がしやすく、清潔さを保ちやすいフローリング仕上げの内装！ ■リフォーム内容 ○キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調 ○全室クロス貼替、全室フローリング張替 ○建具新調 など ■周辺環境 ○吹田第一小学校 1600ｍ ○吹田市立第三中学校 800ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| HOME'S 物件番号 | 1336010004334 |
| 自社管理番号 | 5680651 |
| 情報登録日 | 2025年10月06日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月07日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | りあるげーと株式会社 |
| 所在地 | 大阪府門真市末広町39-22 |
| 交通 | 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6907-7000 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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