ＬＤＫ13．43帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
通勤・通学に便利な立地ですね！
☆図面☆
一日の始まりはすっきりと整頓された玄関から☆
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
壁付け水栓(ビルトイン水栓)は、洗面ボウル付近の空間が広く使え、水栓の根本に水たまりができないので、お掃除らくらく♪
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
落ち着いたカラーの壁紙のトイレです
ＬＤＫ13．43帖：ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のリビング
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
ＬＤＫ13．43帖：隣り合うお部屋と合わせたレイアウトも可能です！
洋室4．56帖：2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間！
洋室4．56帖：全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪
洋室7帖：広さにゆとりがあり、大きめベッドの配置も可能。主寝室にもおすすめです。
洋室7帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納♪
明るい南面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
西淡路小学校
淡路中学校
ＪＲ東海道本線「東淀川」駅
陽当りの良いエントランス
共用部分はきれいに管理されています
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。
エレベーター完備
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
立体式駐車場完備
交通量の少ない前面道路で安心ですね
戸をあける前に来訪者の姿が確認できるので安心です。
給湯器付リモコンでお風呂の準備もボタン一つでらくらく！
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中古マンション
ベルアーバニティ東淀川
大阪府大阪市東淀川区西淡路四丁目
2,680万円
支払い目安：
10.3
万円/月JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩7分
59.15㎡ / 2LDK
1995年築 / 2階 / RC造
0037-634-48654
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
99096-3748
お問い合わせ先：りあるげーと株式会社
ポイント
■日当たりの良い南東角住戸！リフォーム済みで即入居可能！ ○ＪＲ東海道本線「東淀川」駅まで徒歩7分！通勤・通学に便利な立地 ○3面バルコニーにつき、陽当り・眺望良好！室内に風がしっかり通ります
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.42㎡ |
| 備考 | ☆図面☆ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立西淡路小学校(534m)、大阪市立淡路中学校(294m) |
| 買い物 | コンビニ(404m)、スーパー(691m)、商店街(1,191m) |
| その他施設 | 病院(624m)、公園(1,345m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ベルアーバニティ東淀川 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 18,000円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.42㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1995年05月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路四丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サムティプロパティマネジメント |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○角部屋につき開口部が多く明るいお部屋！圧迫感が無く開放的な室内です♪ ○廊下が少ない間取りで室内空間が広く確保されています！ ○買物施設も近隣！毎日のお買物が便利なのはうれしいポイント！ ○3面バルコニー！陽当りや風通しが良好なお部屋！ ○大阪メトロ御堂筋線も利用可能！各方面へのアクセスらくらく！ ■充実の設備■ ○南・東・北向きのバルコニー！各部屋窓があるので、採光良好！ ○全室エアコン設置可能で年中快適！生活の利便性を考えた嬉しい設備ですね！ ■リフォーム内容 ○システムキッチン、ユニットバス ○洗面台、温水洗浄便座付きトイレ ○クロス貼替、建具新調 など ■周辺環境■ ○西淡路小学校 550m ○淡路中学校 270m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| HOME'S 物件番号 | 1336010004709 |
| 自社管理番号 | 5755597 |
| 情報登録日 | 2026年02月27日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月07日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「りあるげーと株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | りあるげーと株式会社 |
| 所在地 | 大阪府門真市末広町39-22 |
| 交通 | 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6907-7000 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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