ＬＤＫ18．4帖：明るくて広々しています！家族の会話が弾みます
管理人日勤につき、管理体制良好のマンション！
☆図面☆
玄関収納はしっかりと確保されています
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪
壁付け水栓(ビルトイン水栓)は、洗面ボウル付近の空間が広く使え、水栓の根本に水たまりができないので、お掃除らくらく♪
窓付きのバスルームで明るくしっかりと換気もできますよ！
アクセントクロスがかわいいトイレ
ＬＤＫ18．4帖：家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのリビング！
家族の健康を守る、愛情込めた料理をこのキッチンで作ってください！
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
ＬＤＫ18．4帖：明るいリビングで、家族の会話が弾みます。
洋室5帖：落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です♪
洋室5帖：収納力のあるクローゼットが備わっています。
洋室5．6帖：北向きの窓からやわらかな光が入ります。
洋室5．6帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納♪
洋室4．5帖：コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます！
洋室6．5帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
明るい南面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。
周囲に高い建物はなく、眺望良好ですよ！
ＪＲ東海道本線「千里丘」駅
エントランス前はいつもきれいに管理されています！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
宅配ボックス付き！外出時も安心！
駐輪スペース：屋根のある駐輪場はうれしいですね
バイク置場も完備！ゆったり駐車ができますよ。
敷地内駐車場！最新の空き状況はお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
モニターで来客者を確認できるので、安心です！
お風呂は追い焚き機能付き、帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できます。
振動や水漏れ防止に有効な洗濯パンも設置済です！
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中古マンション
パレ千里壱号棟
大阪府吹田市山田市場
3,599万円
支払い目安：
13.2
万円/月JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分
85.1㎡ / 4LDK
1999年築 / 2階 / RC造
0037-634-48654
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
24895-3740
お問い合わせ先：りあるげーと株式会社
ポイント
■3方向バルコニーの明るいお部屋！！ ○水回り全て新調！リフォーム済みで室内ピカピカ☆ ○毎日のお買い物に便利なスーパー。休日には外食やショッピングが楽しめる大型モール。周辺環境充実の好立地！
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.72㎡ |
| 備考 | ☆図面☆ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2025年11月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 吹田市立山田第三小学校(558m)、吹田市立西山田中学校(1,429m) |
| 買い物 | コンビニ(147m)、スーパー(543m)、ドラッグストア(166m)、商店街(1,943m) |
| その他施設 | 病院(443m)、公園(649m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パレ千里壱号棟 |
| 価格 | 3,599万円 |
| 管理費等 | 12,780円 |
| 修繕積立金 | 22,130円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.72㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1999年02月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市山田市場 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩24分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：晴耕雨耕株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○角部屋で陽当たり良好！全室エアコン設置が可能！快適にお住まいいただけます☆ ○ご家族との会話も弾む対面式のカウンターキッチン！リビングの様子に目を配りながら家事ができるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい間取りです♪ ○大きな公園が徒歩圏内に複数あります！広々とした公園でたくさん遊べてお子様にも嬉しい環境♪ ○住んでからも安心のアフターサービス保証付き！ ■充実の設備 ○天候を気にせずお洗濯ができて便利な浴室乾燥機完備！梅雨時期のジメジメの心配も解消！ ○全居室がバルコニーに面しています。明るく換気も良好で快適にお過ごしいただけます☆ ■リフォーム内容 ○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ新調 ○照明器具・建具・給湯器新調 ○クロス・クッションフロア・フローリング張替、ハウスクリーニング 他 ■周辺環境 ○山田第三小学校 590m ○西山田中学校 1500m |
| HOME'S 物件番号 | 1336010005121 |
| 自社管理番号 | 5709098 |
| 情報登録日 | 2026年08月03日 |
| 情報更新日 | 2026年08月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月24日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | りあるげーと株式会社 |
| 所在地 | 大阪府門真市末広町39-22 |
| 交通 | 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6907-7000 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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