リビングです。18帖と広々した空間です◎
リビング別角度です。
キッチンです。 白を基調としていて清潔感があります♪
パントリーです。 ストックや災害時の貯蓄もできます◎
浴室です。 追い炊き機能付きでいつでも気軽に疲れた身体を癒せます！
洗面所です。三面鏡付きで朝の身支度もはかどります◎
トイレです。あると嬉しいウォシュレット付きです♪
玄関です。 収納が広く大家族でも安心です◎
廊下です。
北西側洋室です。 4.5帖、収納付き
北西側洋室別角度です。
北西側洋室収納です。
専用庭です。
北東側洋室です。 8帖、収納付き
北東側洋室の別角度です。
南側洋室です。 6帖、収納付き
南側洋室の収納です。
角住戸×南向きで日当たり良好です◎
【スーパー】コープあいち本山まで470ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋本山駅南口店まで539ｍ
【中学校】名古屋市立城山中学校まで595ｍ
【小学校】名古屋市立見付小学校まで576ｍ
【保育園】本山保育園まで361ｍ
【ドラッグストア】V・drug 光が丘店まで3227ｍ
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中古マンション
シャルム四ッ谷 1B
愛知県名古屋市千種区池園町二丁目
2,499万円
支払い目安：
8.7
万円/月名古屋市営名城線 本山駅 徒歩4分
96.07㎡ / 3LDK
1974年築 / 1階 / RC造
0037-634-58737
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
79664-3741
お問い合わせ先：ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店
ポイント
◇弊社売主 ◆自社施工のフルリノベ ◆本山駅まで徒歩4分
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 18帖
洋室 4.5帖
洋室 8帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 96.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 32㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年01月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立見付小学校(576m)、名古屋市立城山中学校(595m) |
| 買い物 | コンビニ(539m)、スーパー(470m)、ドラッグストア(3,227m) |
| その他施設 | 本山保育園(361m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シャルム四ッ谷 1B |
| 価格 | 2,499万円 |
| 管理費等 | 20,000円 |
| 修繕積立金 | 0円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 96.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 32㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1974年10月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区池園町二丁目2 |
| 交通 | 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：自主管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：青山組建設部 【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付) ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付) ・建具交換 ・クロス、フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換 ・給湯器交換 ・分電盤交換 ・ハウスクリーニング 他 |
| HOME'S 物件番号 | 1345060001757 |
| 自社管理番号 | 46350 |
| 情報登録日 | 2026年04月27日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-00-7549 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第009201号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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