3LDK、専有面積92.96？、バルコニー面積21.48？
最寄り駅まで徒歩8分！角住戸でプライバシー確保◎徒歩圏内にスーパー・コンビニ・銀行あり、住環境充実◎
弊社施工事例(バーチャル家具配置図) 22.5帖の広々ＬＤＫでゆったりとくつろぐことができます♪
リビング別角度です。 日当たり良好で、明るいリビングです♪
キッチンです。 白を基調としたキッチンは清潔感があります♪
キッチンシンクです 浄水器付きが嬉しいです♪
キッチンコンロです。 三口コンロで料理の効率がアップします♪
食洗器です。 面倒な洗い物が一気に片付きます♪
洗面所です。 三面鏡付きで忙しい朝も支度がはかどります♪
浴室です。 落ち着いた色合いの壁です♪
トイレです。 あると嬉しいウォッシュレット付き♪
玄関です。 姿見でお出かけ前の身だしなみチェックができます♪
弊社施工事例(バーチャル家具配置図)北側洋室です。2箇所に窓があるので、採光・換気バッチリです♪
北側洋室別角度です。
北側洋室の収納です。
南側洋室(左側)です。 2箇所に窓があるので、採光・換気バッチリです♪
南側洋室(左側)の収納です。
南側洋室(右側)です。 南側にバルコニーがあり、明るい部屋です♪
南側洋室(右側)の収納です。
南面バルコニーからの眺望
【スーパー】フィール堀田店まで389ｍ
【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS瑞穂堀田通店まで240ｍ
【ドラッグストア】サンドラッグ 下坂店まで276ｍ
【保育園】はな保育園ほりた通まで265ｍ
【小学校】名古屋市立堀田小学校まで592ｍ
【中学校】名古屋市立田光中学校まで1301ｍ
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中古マンション
丸美タウンマンション堀田 701
愛知県名古屋市瑞穂区下坂町一丁目
1,599万円
支払い目安：
6.5
万円/月名鉄名古屋本線 堀田駅 徒歩8分
92.96㎡ / 3LDK
1974年築 / 7階 / RC造
0037-634-58737
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
55628-3748
お問い合わせ先：ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店
ポイント
◇自社施工のフルリノベ物件！ ◆買い物便利な住環境 ◇弊社売主 ◆角住戸
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 22.5帖
洋室 6.5帖
洋室 6.2帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 92.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.48㎡ |
| 備考 | 3LDK、専有面積92.96？、バルコニー面積21.48？ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年10月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2025年10月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立堀田小学校(592m)、名古屋市立田光中学校(1,301m) |
| 買い物 | コンビニ(240m)、スーパー(389m)、ドラッグストア(276m) |
| その他施設 | はな保育園ほりた通(265m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 丸美タウンマンション堀田 701 |
| 価格 | 1,599万円 |
| 管理費等 | 11,160円 |
| 修繕積立金 | 11,160円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 92.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.48㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1974年08月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町一丁目41 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 堀田駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：丸美総合管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換（浄水器、食洗器付） ・ユニットバス交換 ・トイレ交換（温水洗浄便座付） ・洗面化粧台交換（シャワーノズル付） ・建具交換 ・クロス、フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換 付き）・給湯器交換 ・分電盤交換 ・ハウスクリーニング 他 〜空家につき即日のご案内も可能！〜 お気兼ねなくお問合せくださいませ。 住宅ローンやリフォームのご |
| HOME'S 物件番号 | 1345060001790 |
| 自社管理番号 | 46898 |
| 情報登録日 | 2026年05月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-00-7549 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第009201号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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