


















ファミリアーレみなと 306
愛知県名古屋市港区十一屋二丁目
8.4
万円/月名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩9分
81.96㎡ / 4LDK
2003年築 / 3階 / RC造
0037-634-58737
45109-3749
お問い合わせ先:ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店
令和8年7月フルリノベーション完成!敷地内駐車場継承可能(1台)、敷地外駐車場(2台)確保済み!ペット飼育可です♪
間取り

| 間取り | 4LDK 洋室 5帖
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 7帖
リビングダイニングキッチン 15.4帖 |
| 専有面積 | 81.96㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 8.31㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造(新耐震基準適合)、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等) |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保証(不動産会社独自)付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立港西小学校(538m)、名古屋市立宝神中学校(785m) |
| 買い物 | コンビニ(288m)、スーパー(1,349m)、ドラッグストア(166m) |
| その他施設 | 萬泰幼稚園(654m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ファミリアーレみなと 306 |
| 価格 | 2,299万円 |
| 管理費等 | 6,240円 |
| 修繕積立金 | 16,079円 |
| 間取り | 4LDK(洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 15.4帖) |
| 専有面積 | 81.96㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 8.31㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2003年03月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区十一屋二丁目275 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩9分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | アルコーブ・ポーチ等使用料:290円 |
| 管理 | 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:宝コミニティサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談 |
| HOME'S 物件番号 | 1345060001808 |
| 自社管理番号 | 47200 |
| 情報登録日 | 2026年06月21日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目16番21号 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-00-7549 |
| 営業時間 | 09:00~20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第009201号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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