＊2013年9月築（総戸数336戸）大規模タワーレジデンス＊
＊セキュリティ面も安心のダブルオートロック＆24時間有人管理（夜間警備員）＊
＊採光・通風・眺望良好な13階部分の北向き2ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ＊
＊たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む明るいリビング＊（家具・小物等は付属しておりません）
＊機能性と収納力を備えたシステムキッチン、食洗機・ディスポーザー付き＊（小物等は付属しておりません）
＊ダブル洗面台で忙しい朝の身支度もスムーズに＊（小物等は付属しておりません）
＊浴室乾燥機・追い焚き機能付きでいつでも快適なバスタイム＊（小物等は付属しておりません）
＊手洗い場と収納を備えたトイレ＊
＊ウォークインクローゼットを備えた寝室＊（家具・小物等は付属しておりません）
＊透明の仕切り扉が光を通し、空間に広がりを感じられます＊（小物等は付属しておりません）
＊家族団らんの時間も増えそうな寛ぎのリビングダイニング＊（家具・小物等は付属しておりません）
＊バルコニーからの開放感ある眺望＊（家具・小物等は付属しておりません）
＊エントランスホールからは植栽の緑が楽しめます＊
＊大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）＊
＊外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス＊
＊快適な暮らしをサポートする充実した共用施設＊
＊お住まいからの開放感ある眺望＊
＊大規模商業施設が点在する便利な生活環境＊
＊複数沿線利用可能で各方面へのアクセスも良好＊
＊積立金総額5.9億円超（2025年10月時点）＊
麻布十番駅(東京メトロ 南北線) 徒歩7分 560m
白金高輪駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩8分 640m
港区立東町小学校 徒歩4分 270m
港区立六本木中学校 徒歩19分 1500m
港区立本村幼稚園 徒歩8分 640m
国際医療福祉大学三田病院 徒歩15分 1150m
＊新規内装リフォーム施工済のきれいなお住まい＊
＊リビングダイニングには家事やデスクワークに便利なＤＥＮスペースを設置＊
＊大切なペットと一緒に暮らせます＊
＊たっぷり収納ですっきりとした玄関廻り＊
1 / 30
中古マンション
パークホームズ南麻布ザ レジデンス
東京都港区南麻布二丁目
15,000万円
支払い目安：
43.4
万円/月東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
65.96㎡ / 2LDK
2013年築 / 13階 / RC造
0037-634-56513
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
15738-3744
お問い合わせ先：株式会社ベストセレクト 西麻布本店
ポイント
【港区南麻布2丁目】2013年9月築（総戸数336戸）の大規模タワーレジデンス！セキュリティ面も安心の24時間有人管理（夜間警備員）！14階建て13階部分の北向き2ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 18.4帖
洋室 6.7帖
洋室 4.3帖 |
| 専有面積 | 65.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.77㎡ |
| 備考 | ＊採光・通風・眺望良好な13階部分の北向き2ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ＊ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、ゲストルーム、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 港区立東町小学校(270m)、港区立六本木中学校(1,500m) |
| 買い物 | コンビニ(50m)、スーパー(330m)、ドラッグストア(560m) |
| その他施設 | 病院(1,150m)、公園(940m)、麻布十番駅(東京メトロ 南北線)(560m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パークホームズ南麻布ザ レジデンス |
| 価格 | 15,000万円 |
| 管理費等 | 18,880円 |
| 修繕積立金 | 12,370円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 6.7帖 洋室 4.3帖） |
| 専有面積 | 65.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.77㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:32000円 料金最大:39000円 |
| 築年月 | 2013年09月 |
| 所在地 | 東京都港区南麻布二丁目 |
| 交通 | 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 14階建 |
| 総戸数 | 336戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 定期賃借権 |
| 借地期間 | 2064年9月まで |
| 借地料 | 12,370円 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 2027年5月より積立金改訂予定あり |
| その他費用 | 解体積立金/月：6,630円、駐輪場料金/月：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：清水建設株式会社 〈物件POINT〉 ■東京メトロ南北線『麻布十番』駅徒歩7分 ■都営三田線『白金高輪』駅徒歩8分 ■都営大江戸線『赤羽橋』徒歩16分 ■JR山手線『田町』駅徒歩18分 ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有） ■ホテルライクな内廊下設計 ■寒い季節でも足元が快適な床暖房完備 ■快適な暮らしをサポートする充実の共用施設（一部有償） ・ゲストルーム・パーティールーム・ラウンジ・スタディールーム等 |
| HOME'S 物件番号 | 1345780002329 |
| 自社管理番号 | B02296-024326 |
| 情報登録日 | 2026年08月14日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ベストセレクト 西麻布本店 |
| 所在地 | 東京都港区西麻布４丁目4番1号 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 03-6855-3903 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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