LDK［2026年7月5日撮影］
間取りは専有面積69.30平米の3LDK。バルコニーに面した開放的な横長リビングのプラン。バルコニー面積は9.45平米です。LDKと洋室1部屋が続き間で、間仕切りを開放して空間をより広く使うことも可能
エンゼルハイムパークステージ4番館の外観(南西側から)
LDK［2026年7月5日撮影］
LDK［2026年7月5日撮影］
LDK［2026年7月5日撮影］
LDK［2026年7月5日撮影］
キッチン［2026年7月5日撮影］
収納［2026年7月5日撮影］
バルコニー［2026年7月5日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年7月5日撮影］
中央部洋室［2026年7月5日撮影］
浴室［2026年7月5日撮影］
24時間換気［2026年7月5日撮影］
エントランス
エントランス
駐車場出入り口(ロボットゲート付き)
敷地内駐車場(屋外平面式)
敷地内駐車場(屋外機械式)
駐輪場
バイク置場
敷地北側の前面道路
敷地西側の前面道路
敷地東側に隣接する公園
エンゼルハイムパークステージ4番館の外観(北西側から)
エンゼルハイムパークステージ4番館の外観(北東側から)
西猪名公園の外観
川西南行政センターの外観
図書館本館の外観
正愛病院の外観
1 / 30
中古マンション
エンゼルハイムパークステージ4番館
兵庫県川西市久代六丁目
2,490万円
支払い目安：
8.3
万円/月JR福知山線 北伊丹駅 徒歩8分
69.3㎡ / 3LDK
1996年築 / 5階 / RC造
0037-634-46469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
41039-3746
お問い合わせ先：株式会社ウィル 宝塚本店
ポイント
■ウィル不動産販売■【駅8分】 過去にリフォーム履歴あり、眺望良好 5階部分の南向き住戸から、空の広がりを感じられる眺望が魅力の3LDKです。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.45㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積69.30平米の3LDK。バルコニーに面した開放的な横長リビングのプラン。バルコニー面積は9.45平米です。LDKと洋室1部屋が続き間で、間仕切りを開放して空間をより広く使うことも可能 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2022年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2022年07月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 久代小学校(720m)、川西南中学校(1,040m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エンゼルハイムパークステージ4番館 |
| 価格 | 2,490万円 |
| 管理費等 | 6,930円 |
| 修繕積立金 | 9,150円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) ※機械式 |
| 築年月 | 1996年04月 |
| 所在地 | 兵庫県川西市久代六丁目2 |
| 交通 | JR福知山線 北伊丹駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 池田駅 3.8km |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 9階建 |
| 総戸数 | 196戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：日栄建設工業株式会社 ◇JR福知山線「北伊丹駅」徒歩8分。 ◇採光面を広く確保した横長リビングは、家族が自然と集まりやすい開放感のある空間。 ◇窓から差し込む光を感じながら、食事やくつろぎの時間をゆったり楽しめます。 ◇2022年7月にフルリフォーム歴があり、室内は丁寧に整えられた住空間。 ◇ウォークインクロゼットなど収納スペースも充実しており、生活用品や衣類を整理しやすく、すっきりとした暮らしをイメージできます。 ◇敷地内には公園があり、徒歩8分には西猪名公園も位置するなど、日常の中で自然を感じながら過ごせる環境。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1350500003034 |
| 自社管理番号 | 929856R |
| 情報登録日 | 2026年05月27日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 宝塚本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 宝塚本店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-491-930 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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