LDK16.1帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2026年6月2日撮影］
間取りは専有面積97.73平米の4LDK。LDK約16.1帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は15.92平米です。
アピア1（シティライフ逆瀬川1）の外観（北西側から）
LDK16.1帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2026年6月2日撮影］
キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです♪［2026年6月2日撮影］
バルコニー［2026年6月2日撮影］
バルコニー［2026年6月2日撮影］
西側洋室7帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年6月2日撮影］
中央部洋室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年6月2日撮影］
東側洋室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年6月2日撮影］
東側洋室5.5帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年6月2日撮影］
納戸［2026年6月2日撮影］
洗面室、三面鏡で朝の身だしなみもバッチリ。鏡は三面鏡になるので、お化粧や髪のセット時にはとても便利です。［2026年6月2日撮影］
浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。ラックがついているのでシャンプー・石鹸などの収納も◎。［2026年6月2日撮影］
トイレ、【快適♪温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2026年6月2日撮影］
玄関［2026年6月2日撮影］
エントランス
エントランスホール
6階部分にある共用のテラス
共用のテラス
駐輪場
下層階は店舗が入っています
マンション遠景
玄関［2026年6月2日撮影］
LDK16.1帖［2026年6月2日撮影］
LDK16.1帖［2026年6月2日撮影］
LDK16.1帖［2026年6月2日撮影］
LDK16.1帖［2026年6月2日撮影］
キッチン［2026年6月2日撮影］
バルコニー［2026年6月2日撮影］
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中古マンション
アピア1 シティライフ逆瀬川1
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
3,380万円
支払い目安：
12.2
万円/月阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩2分
97.73㎡ / 4LDK
1987年築 / 12階 / SRC造
0037-634-46469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69184-3745
お問い合わせ先：株式会社ウィル 宝塚本店
ポイント
■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】 駅2分！2面バルコニー！ オートロックあり！ 専有面積97.73平米の4LDK！ 収納力のある納戸付き！
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 97.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.92㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積97.73平米の4LDK。LDK約16.1帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は15.92平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 末広小学校(720m)、宝梅中学校(1,440m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アピア1 シティライフ逆瀬川1 |
| 価格 | 3,380万円 |
| 管理費等 | 16,050円 |
| 修繕積立金 | 15,600円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 97.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.92㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1987年03月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目2 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩2分 阪急今津線 小林駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 15階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 旧法地上権 |
| 借地期間 | 2043年8月まで |
| 借地料 | 7,494円 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 借地料：7,494円、管理組合費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社新井組 □阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩2分。 □通勤や通学、お出かけの拠点として利用しやすい立地 □専有面積97.73平米の4LDK。2026年5月にリフォームが実施！ □リビングを中心に家族が集まる時間を楽しみながら、それぞれの個室も確保できる4LDKの間取り。 □納戸も備わっており、季節用品や趣味の道具などの置き場所として活用。 □12階部分に位置し、空へ視線が抜ける開放的な暮らしを実現。 □駅前ならではの利便性と、住まいとしてのゆとりを兼ね備えた一邸 □『いかり』徒歩1分、『逆瀬川』徒歩2分、『末広小学校』徒歩9分。 □毎日の買い物や散策、子育て環境とのバランスを大切にしたい方におすすめの住まい ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 |
| HOME'S 物件番号 | 1350500003052 |
| 自社管理番号 | 942440R |
| 情報登録日 | 2026年06月03日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 宝塚本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 宝塚本店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-491-930 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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