LDK14.5帖［2026年7月11日撮影］
間取りは専有面積72平米の3LDK。LDK約14.5帖の横長リビングのプラン。LDKと続き間の洋室はLDKの延長として使うことも出来ます。洗面室が2WAYで、キッチンと炊事・洗濯の家事動線良好！
セルヴィオ4番館の外観（北東側から）
LDK14.5帖［2026年7月11日撮影］
キッチン［2026年7月11日撮影］
キッチン［2026年7月11日撮影］
バルコニーからの眺め（東方向）［2026年7月11日撮影］
中央部洋室6帖［2026年7月11日撮影］
西側洋室6.5帖［2026年7月11日撮影］
西側洋室5.0帖［2026年7月11日撮影］
洗面室［2026年7月11日撮影］
浴室［2026年7月11日撮影］
トイレ［2026年7月11日撮影］
玄関［2026年7月11日撮影］
4番館の1階部分には店舗が入っています。
4番館のエントランス
敷地中央にある駐車場棟
駐車場は平面自走式です。
バイク置き場・駐輪場
管理棟
敷地中央の広場
敷地と隣接する保護樹林
物件の玄関［2026年7月11日撮影］
収納［2026年7月11日撮影］
バルコニーからの眺め（北東方向）［2026年7月11日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年7月11日撮影］
中央部洋室6帖［2026年7月11日撮影］
収納［2026年7月11日撮影］
西側洋室6.5帖［2026年7月11日撮影］
西側洋室5.0帖［2026年7月11日撮影］
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中古マンション
セルヴィオ4番館
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
1,680万円
支払い目安：
6.3
万円/月JR福知山線 宝塚駅 徒歩15分
72㎡ / 3LDK
1997年築 / 11階 / SRC造
0037-634-46469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21495-3741
お問い合わせ先：株式会社ウィル 宝塚本店
ポイント
■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 駅15分！2駅3沿線利用可！ □閑静な住環境と利便性の調和のとれた生活 ◆11階上層階 72? 3LDK！ ◆LDKと洋室は一部壁が無く、広さを感じられます！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.35㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積72平米の3LDK。LDK約14.5帖の横長リビングのプラン。LDKと続き間の洋室はLDKの延長として使うことも出来ます。洗面室が2WAYで、キッチンと炊事・洗濯の家事動線良好！ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、大規模マンション、複数路線、最寄り駅が始発駅 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | インターネット対応 |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2010年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 生瀬小学校(400m)、塩瀬中学校(3,300m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | セルヴィオ4番館 |
| 価格 | 1,680万円 |
| 管理費等 | 8,060円 |
| 修繕積立金 | 9,350円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.35㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1997年03月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2 |
| 交通 | JR福知山線 宝塚駅 徒歩15分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 15階建 |
| 総戸数 | 735戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション □JR「宝塚駅」徒歩15分！ □阪急「宝塚駅」徒歩16分！ □武庫川沿いで自然保護樹林に囲まれた 緑豊かな住環境！ □閑静な住環境と利便性の調和のとれた生活 ◆11階上層階 72? 3LDK！ ◆LDKと洋室は一部壁が無く、広さを感じられます！ ◆豊富な収納スペース！ ◆室内大変丁寧にお使いです！ □充実した共用施設 ・自走式駐車場！ ・オートロック・宅配ボックス有付き！ ・毎日ゴミ出し可能なごみドラム設置！ □『生瀬小学校』徒歩5分！ □『コープミニ 生瀬』徒歩12分！ □ゲストルーム、クラフトルーム、プレイルーム、バーベキューフォーリーなどあり！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1350500003108 |
| 自社管理番号 | 958469R |
| 情報登録日 | 2026年07月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 宝塚本店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 宝塚本店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-491-930 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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