新規内装リフォーム物件 屋内駐車場付き(使用料無償)
南西角部屋につき陽当たり良好な3LDK
LDK16.4帖。キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
LDK16.4帖。毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
LDK16.4帖。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
LDK16.4帖。隣接する洋室の引き戸を開け放てば、約21帖の大空間となります！目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
調理スペースに小窓がついているため、換気扇とダブル使いで換気が可能となり、室内への匂いごもりが軽減されます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
おしゃれな洗面スペース。洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。
バスタオルや洗剤などもスッキリ収納できる洗面室収納。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
洋室約5.5帖。快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
洋室約5.5帖。ウォークインクローゼットクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
洋室約5.5帖ウォークインクローゼット。クローゼット内部はハンガーパイプの他、カバン類も収納できるよう棚がございまのすので収納に便利です。
洋室約6.0帖。宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。
洋室約6.0帖。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
洋室約4.6帖。リビングに隣接した洋室です。引き戸を開けることで、リビングから目が届くのでお子様の遊びスペースとしてもオススメです。
洋室約4.6帖。大型のクローゼットが備え付けられているので室内もすっきり片付きます。
リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
共有収納。日用品や防災グッズ、掃除用具もすっきりと収納できます。
訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付き。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
駐車場1住戸1区画無償となっております。
西友南浦和店 徒歩4分。 300m
ファミリーマートさいたま根岸五丁目店 徒歩6分。 450m
1 / 30
中古マンション
根岸壱番館 304
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
4,180万円
支払い目安：
15.7
万円/月JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分
75.03㎡ / 3LDK
1995年築 / 3階 / RC造
0037-634-29896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
90887-3745
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
ポイント
◆南西角部屋につき陽当たり良好な3LDK◆ ◇新規内装リフォーム物件 ◇屋内駐車場付き(使用料無償) ◇ペット飼育可能マンション(細則有) ◇2駅3路線利用可能 ◇オートロック完備 ◇宅配ボックス完備
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.4帖
洋室 6帖
洋室 5.5帖
洋室 4.6帖 |
| 専有面積 | 75.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.4㎡ |
| 備考 | 南西角部屋につき陽当たり良好な3LDK |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2024年10月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、エアコン4基、クリーニング他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | さいたま市立南浦和小学校(240m)、さいたま市立白幡中学校(950m) |
| 買い物 | コンビニ(450m)、スーパー(300m)、ドラッグストア(450m) |
| その他施設 | 病院(410m)、公園(1,040m)、丸広百貨店南浦和店(940m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 根岸壱番館 304 |
| 価格 | 4,180万円 |
| 管理費等 | 18,300円 |
| 修繕積立金 | 26,020円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.6帖） |
| 専有面積 | 75.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1995年04月 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸五丁目1-3 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩24分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)クロキ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：(株)八州 〈リフォーム内容〉 ・LIXIL製システムキッチン（食洗機） ・LIXIL製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付） ・LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン ・LIXIL製シャワー一体型トイレ ・フローリング（LDK・洋室） ・ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ） ・クロス（全室） ・建具（全部） ・下足入れ ・モニター付インターホン ・照明器具設置 ・エアコン4基 ・カーテンレール他 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月02日 終了日：2026年07月31日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1358110011763 |
| 自社管理番号 | B00467-021683 |
| 情報登録日 | 2026年04月10日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10 草野高砂ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-760-769 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 10：00〜18：00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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