＼リフォーム済につき即入居可能／専有面積95平米越え3LDK
3LDK
バルコニーに面した洋室には明るい陽射しが差し込みます。
白を基調とした開放感溢れるルームデザイン
人気の対面式キッチン。お料理しながら、リビングにいるご家族との会話が楽しめるようになっています。
食器洗い乾燥機付システムキッチン
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
足を伸ばせる柔らかな曲線のバスタブが、日々の疲れを癒します
トイレには快適な温水洗浄便座付。冬場でも便器が暖かく快適です
各部屋にクローゼット完備！ゆとりの収納で片付けも掃除もテキパキ完了。
日当たりに恵まれたワイドバルコニー。ちょっとしたくつろぎのスペースとしても利用できます
自分だけのプライベートな時間を快適に過ごせる落ち着きある洋室。
玄関ドアを開けるとゆったりと広さのホールが。
エントランス
マンション駐車場
マンション駐輪場
穏やかな光が注ぐリビングダイニングは家族みんなの憩いの空間
生活感を隠してお洒落に！リビングには便利な可動式の収納棚付き！
バルコニー2面ございます！ちょっとしたくつろぎのスペースとしても利用できます
子供部屋にぴったりな洋室。明るい空間で成長を見守ります
千葉市立鶴沢小学校 徒歩20分。 1570m
千葉市立葛城中学校 徒歩13分。 1020m
千葉寺駅(京成電鉄 千原線) 徒歩19分。 1460m
セブンイレブン千葉青葉町店 徒歩6分。 470m
ローソン千葉大医学部正門前店 徒歩12分。 920m
セブンイレブン千葉青葉の森公園店 徒歩10分。 800m
ファミリーマート千葉鶴沢店 徒歩18分。 1390m
ヨークフーズ都町店 徒歩18分。 1440m
リブレ京成ミナーレ本千葉店 徒歩24分。 1850m
Olympic千葉東店 徒歩26分。 2010m
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中古マンション
青葉の森公園通り13号棟
千葉県千葉市中央区青葉町
2,280万円
支払い目安：
8.7
万円/月京成千原線 千葉寺駅 徒歩18分
95.91㎡ / 3LDK
2003年築 / 3階 / RC造
0037-634-07636
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
82776-3745
お問い合わせ先：東海住宅株式会社 おゆみ野支店
ポイント
☆+・＼リフォーム済につき即入居可能／専有面積95平米越え3LDK・+☆■メインバルコニー南向きにつき陽当り良好！■全総戸数330戸の大規模マンション！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 95.91㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.76㎡ |
| 備考 | 3LDK |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 千葉市立鶴沢小学校(1,570m)、千葉市立葛城中学校(1,020m) |
| 買い物 | コンビニ(470m)、スーパー(1,440m)、ドラッグストア(1,910m) |
| その他施設 | 病院(540m)、公園(1,600m)、千葉寺駅(京成電鉄 千原線)(1,460m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 青葉の森公園通り13号棟 |
| 価格 | 2,280万円 |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 17,700円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 95.91㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.76㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2003年02月 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区青葉町 |
| 交通 | 京成千原線 千葉寺駅 徒歩18分 JR内房線 本千葉駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 330戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本綜合住生活 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 260601NY01 【リフォーム内容】 ■新規交換 ・システムキッチン（食洗機付き）・ユニットバス・洗面化粧台 ・ウォシュレット付トイレ・給湯器・照明器具・テレビドアフォン ■フローリング上貼り施工・フロアタイル貼替（玄関・洗面上・トイレ）・クロス張替 ■建具交換・洗濯機パン・水栓交換 ■ハウスクリーニング等 【周辺環境】 ■鶴沢小学校 徒歩約15分 ■葛城中学校 徒歩約9分 ■セブンイレブン千葉青葉町店 徒歩約2分 ■リブレ京成ミナーレ本千葉店 徒歩約17分 ■DAISO青葉の森公園店 徒歩約7分 ■千葉市立青葉病院 徒歩約5分 ■青葉の森公園 徒歩約5分 【東海住宅 おゆみ野支店の特徴】 ・ 気になる物件をまとめてご案内！ ネットで見つけた他社の物件も、あわせてご紹介・現地見学が可能です。効率よく理想の住まい探しをサポートいたします。 ・おゆみ野の街を知り尽くしたプロが集結！ 1971年の創業のノウハウで、初めての「購入」から大切な「売却」までトータルサポート。 ・「今すぐ見たい」に全力対応！ 本日・明日の内覧をご希望の方は、お電話が一番スムーズです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1362780003810 |
| 自社管理番号 | B02627-000036 |
| 情報登録日 | 2026年07月10日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 東海住宅株式会社 おゆみ野支店 |
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南２丁目8-1 |
| 交通 | 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 043-300-1008 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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