■■本日内覧可能■■阪急京都線「淡路」駅まで徒歩12分！■2026年6月フルリフォーム（水廻り全て新調・クロス・フローリング貼替・建具新調・ウォークインCL・パントリー新設）
■■本日内覧可能■■阪急京都線「淡路」駅まで徒歩12分！■2026年6月フルリフォーム（水廻り全て新調・クロス・フローリング貼替・建具新調・ウォークインCL・パントリー新設）
■■本日内覧可能■■キッチン横に和室スペースを新設♪建具や余計な壁がないためリビングが広く見えます。全居室にTVコンセント新設していますのでキッズスペースや来客用としても使えます◎
■■本日内覧可能■■キッチン横に和室スペースを新設♪建具や余計な壁がないためリビングが広く見えます。全居室にTVコンセント新設していますのでキッズスペースや来客用としてもご使用いただけます◎
■■本日内覧可能■■2026年6月フルリフォーム！洋室の建具は採光が取れる可動式間仕切りを採用しています♪仕切りを開ければ広々としたリビングとしてお使い頂けます♪
■■本日内覧可能■■2026年6月フルリフォーム！L字型のシステムキッチンの背面には奥行きのあるパントリーを新設◎冷蔵庫もこちらに設置することができるので、キッチン周りがすっきり整います♪
■■本日内覧可能■■2026年6月フルリフォーム！L字型のシステムキッチンの背面には奥行きのあるパントリーを新設◎手元はお好みの照明が設置できるダクトレールが新設されています！
■■本日内覧可能■■2026年6月フルリフォーム！L字型のシステムキッチンの背面には奥行きのあるパントリーを新設◎冷蔵庫もこちらに設置することができるので、キッチン周りがすっきり整います♪
■■本日内覧可能■■2026年6月フルリフォーム！L字型のシステムキッチンの背面には奥行きのあるパントリーを新設◎冷蔵庫もこちらに設置することができるので、キッチン周りがすっきり整います♪
■■本日内覧可能■■キッチン横に和室スペースを新設♪建具や余計な壁がないためリビングが広く見えます。全居室にTVコンセント新設していますのでキッズスペースや来客用としても使えます◎
■■本日内覧可能■■キッチン横に和室スペースを新設♪建具や余計な壁がないためリビングが広く見えます。全居室にTVコンセント新設していますのでキッズスペースや来客用としても使えます◎
■■本日内覧可能■■キッチン横に和室スペースを新設♪建具や余計な壁がないためリビングが広く見えます。全居室にTVコンセント新設していますのでキッズスペースや来客用としても使えます◎
■■本日内覧可能■■和室の横には大きなウォークスルークローゼットを新設♪玄関からアクセスができるのでファミリークローゼットとしても利用できます◎玄関にはシューズクローゼットの他に可動式収納棚もあります
■■本日内覧可能■■南西向きバルコニ―に面した洋室は2面採光◎採光が取れる可動式間仕切りを採用しているので来客時は仕切りを閉めれば部屋の明るさを保ちながら空間を区切ることができます♪
■■本日内覧可能■■南西向きバルコニ―に面した洋室は2面採光◎採光が取れる可動式間仕切りを採用しているので来客時は仕切りを閉めれば部屋の明るさを保ちながら空間を区切ることができます♪
■■本日内覧可能■■南西向きバルコニ―に面した洋室は2面採光◎採光が取れる可動式間仕切りを採用しているので来客時は仕切りを閉めれば部屋の明るさを保ちながら空間を区切ることができます♪
■■本日内覧可能■■南西向きバルコニ―に面した洋室は2面採光◎採光が取れる可動式間仕切りを採用しているので来客時は仕切りを閉めれば部屋の明るさを保ちながら空間を区切ることができます♪
■■本日内覧可能■■南西向きバルコニ―に面した洋室は2面採光◎採光が取れる可動式間仕切りを採用しているので来客時は仕切りを閉めれば部屋の明るさを保ちながら空間を区切ることができます♪
■■本日内覧可能■■リビングに隣接した洋室は1面を収納スペースとして活用◎扉付きのクローゼットとオープンな可動式棚となっています。高さを調整して雑貨や小物を置いたりと様々なアレンジが楽しめます。
■■本日内覧可能■■リビングに隣接した洋室は1面を収納スペースとして活用◎扉付きのクローゼットとオープンな可動式棚となっています。高さを調整して雑貨や小物を置いたりと様々なアレンジが楽しめます。
■■本日内覧可能■■リビングに隣接した洋室は1面を収納スペースとして活用◎扉付きのクローゼットとオープンな可動式棚となっています。高さを調整して雑貨や小物を置いたりと様々なアレンジが楽しめます。
■■本日内覧可能■■リビングに隣接した洋室は1面を収納スペースとして活用◎扉付きのクローゼットとオープンな可動式棚となっています。高さを調整して雑貨や小物を置いたりと様々なアレンジが楽しめます。
■■本日内覧可能■■2026年6月フルリフォーム！広々とした洗面脱衣所はアクセントクロスで落ち着いた空間になっています◎鏡裏の収納スペースも便利にお使い頂けます。
■■本日内覧可能■■2026年6月フルリフォーム！広々とした洗面脱衣所はアクセントクロスで落ち着いた空間になっています◎鏡裏の収納スペースも便利にお使い頂けます。
■■本日内覧可能■■お湯張りから追炊きまでスイッチひとつで簡単に操作できるオートバス。浴室暖房乾燥機能付きで雨の日や冬のお洗濯はもちろん、花粉やPM2.5の気になる季節にも嬉しい機能がついています♪
■■本日内覧可能■■お湯張りから追炊きまでスイッチひとつで簡単に操作できるオートバス。浴室暖房乾燥機能付きで雨の日や冬のお洗濯はもちろん、花粉やPM2.5の気になる季節にも嬉しい機能がついています♪
■■本日内覧可能■■2026年6月フルリフォーム！嬉しいウォシュレット機能付きトイレはアクセントクロスで落ち着いた空間になっています◎
■■本日内覧可能■■洗面脱衣所の前にはあると便利な収納スペースがあります♪タオルや着替え、掃除用品の収納はもちろん、アウトドア用品の収納にもお使いいただけます◎
■■本日内覧可能■■玄関スペースにはフロートタイプの下足箱が設置されています。よく使う靴もサッと脇に寄せられるので急な来客も安心。カウンターの上には鍵を置いたり、小物を飾ったりと個性を演出できます。
■■本日内覧可能■■ＴＶモニター付きインターホンで訪問者の顔が見えるので女性やお子様も安心です♪
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中古マンション
エバーグリーン淀川3号館
大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目
2,680万円
支払い目安：
8.5
万円/月おおさか東線 JR淡路駅 徒歩12分
78.11㎡ / 3LDK
1976年築 / 2階 / SRC造
0037-634-53705
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
63679-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
ポイント
■■本日内覧可能■■阪急京都線「淡路」駅まで徒歩12分！2026年6月リフォーム完成（水廻り全て新調／キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台）2LDK+お洒落な和室スペース・南西向きで明るい室内♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン(2階)
洋室(2階)
洋室(2階)
和室(2階) |
| 専有面積 | 78.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.62㎡ |
| 備考 | ■■本日内覧可能■■阪急京都線「淡路」駅まで徒歩12分！■2026年6月フルリフォーム（水廻り全て新調・クロス・フローリング貼替・建具新調・ウォークインCL・パントリー新設） |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | ガス暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、水廻り全て新調 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ、建具一式 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立東淡路小学校(700m)、柴島中学校(1,200m) |
| 買い物 | コンビニ(250m)、スーパー(370m)、ドラッグストア(260m) |
| その他施設 | 病院(1,130m)、公園(3,680m)、銀行(850m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エバーグリーン淀川3号館 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 管理費等 | 7,800円 |
| 修繕積立金 | 5,244円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 和室(2階)） |
| 専有面積 | 78.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.62㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1976年08月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目5-3 |
| 交通 | おおさか東線 JR淡路駅 徒歩12分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 12階建（地下1階） |
| 総戸数 | 422戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 景観法・航空法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 ≪ スタッフの一押しPOINT ≫ ■阪急京都線「淡路」駅まで徒歩12分 ■2026年6月リフォーム完成！ ≫水廻り全て新調（システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台） ≫クロス・フローリング貼替 ≫建具すべて新調 ≫ウォークスルーCL・大容量のパントリー新設 ■12階建2階部分・南西向き♪ ■２LDK+お洒落な和室スペース ■Ｌ字型の対面式キッチンのある人気の間取りです♪ ■便利な室内設備（食洗機・浴室乾燥機付） ■徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり！ ≪周辺環境≫ ショッピングタウンエバーレ…徒歩3分 ライフ…徒歩5分 ウエルシア…徒歩5分 ワークマンプラス…徒歩6分 セブンイレブン…徒歩5分 郵便局…徒歩6分 淀川キリスト教病院…徒歩15分 |
| HOME'S 物件番号 | 1364400003045 |
| 自社管理番号 | ●0000-125 |
| 情報登録日 | 2026年08月03日 |
| 情報更新日 | 2026年08月07日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8 |
| 交通 | 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分 |
| 電話番号 | 0800-2000-141 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！ |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059739号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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