■■本日内覧可能■■阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩9分！10階部分の高層階・南西角住戸（南北両面バルコニー！リビング南向き）2026年7月リフォーム済（水廻り全て新調・全室クロス・フローリング貼替）
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    中古マンション

    ユニアルス新大阪ウエスト

    大阪府大阪市淀川区木川西四丁目

    3,880万円
    支払い目安：

    14.5

    万円/月

    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分

    • 68.95㎡ / 3LDK

    • 1998年築 / 10階 / RC造

    0037-634-53705

    無料
    お問い合わせ番号(9桁)：

    72764-3740

    お問い合わせ先：ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    間取り

    間取り図
    間取り
    3LDK
    リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 和室 6.3畳
    専有面積68.95㎡（壁心）
    バルコニー面積11.87㎡
    備考■■本日内覧可能■■阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩9分！10階部分の高層階・南西角住戸（南北両面バルコニー！リビング南向き）2026年7月リフォーム済（水廻り全て新調・全室クロス・フローリング貼替）

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    設備・特長

    • 角部屋
    • オートロック
    • エレベーター
    • リフォーム・リノベーション
    • 駐車場有
    キッチンコンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済
    バス・トイレ・洗面専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房
    収納全居室収納、クローゼット、シューズボックス
    室内フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い
    建物宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実
    セキュリティ防犯カメラ、TVモニタ付インターホン
    インフラ公営水道、都市ガス、下水

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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    内装2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ

    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

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    周辺施設

    学校大阪市立木川小学校(600m)、大阪市立十三中学校(680m)
    買い物コンビニ(250m)、スーパー(710m)、ドラッグストア(510m)
    その他施設病院(380m)、公園(660m)、銀行(840m)

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    物件概要

    物件名ユニアルス新大阪ウエスト
    価格3,880万円
    管理費等0円-10,330円
    修繕積立金0円-30,340円
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 和室 6.3畳）
    専有面積68.95㎡（壁心）
    バルコニー面積11.87㎡
    駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:22000円 料金最大:25000円
    築年月1998年11月
    所在地大阪府大阪市淀川区木川西四丁目1-14
    交通阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数29戸
    主要採光面南
    建物構造RC造
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：セントラルステージ株式会社
    現況空家
    引渡し即時
    取引態様仲介
    その他条件ペット不可、見学可能
    備考≪　スタッフの一押しPOINT　≫ ■安心のオートロックマンション≫宅配BOX・モニター付インターホン ■2026年7月リフォーム済！ ■11階建て10階部分の高層階・南西角住戸 ■専用ポーチもあり独立性の高いお部屋です◎ ■南北両面バルコニー！リビング側は南向き・日当たり良好♪ ■使い勝手のいいキッチン（食洗機・浄水器・スライド式収納） ■ゆったりくつろげる浴室には浴室乾燥機・窓あり ≪　周辺環境　≫ 木川小学校…徒歩6分 十三中学校…徒歩7分 ダイエー西中島店…徒歩9分 ファミリーマート…徒歩4分 ドラッグアカカベ…徒歩7分 十三病院…徒歩5分
    HOME'S 物件番号1364400003077
    自社管理番号●11-535
    情報登録日2026年08月20日
    情報更新日2026年08月24日
    情報有効期限2026年09月05日

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    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    4.1万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など4.1 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    年
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

    このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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    お取り扱い不動産会社

    会社名ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産
    所在地大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
    交通阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
    電話番号0800-2000-141
    営業時間10:00～19:00 地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！
    定休日毎週水曜日
    宅建業免許番号大阪府知事(02)第059739号
    所属団体(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
    保証協会(公社)不動産保証協会

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