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登記簿面積で５９．７８平米のお部屋を贅沢に２ＬＤＫで利用した間取りです。２０１８年に室内フルリノベーションした履歴があり、室内は非常に綺麗です。
エレベーター、宅配ボックスもございます。
玄関入り口から非常に綺麗です。人感センサーとトールタイプの玄関収納が完備されています。
お風呂も２０１８年に丸ごと交換しており、現状も十分に綺麗です。
水廻りも全て交換履歴有り。洗面化粧台も新しくなっております。
トイレにはウォシュレットも完備。
リビングにはカウンター収納も完備されています。
非常に高級感のある室内状況。
ＬＤＫは約１６帖の広々空間。
サッシは２重サッシが採用されています。
壁、天井のクロスは、今回の販売に合わせて新規張替しました。
全体的にまだまだ状態が良く、そのままでもお住まいになって頂けそうです。
３．２帖の洋室はこんな感じです。仕事部屋や趣味用の空間にピッタリです。
約２．５帖の大きな収納も完備。
収納の中はこんな感じです。
３．２帖のお部屋の収納もしっかり広さと奥行きがあります。
室内洗濯機場ももちろんあります。
８．６帖の広々とした洋室の様子です。
北側と南側の二面バルコニータイプ
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中古マンション
ジャパンハイツ方南 当社グループ会社所有物件 206
東京都杉並区方南一丁目
2,980万円
支払い目安：
11.7
万円/月京王線 代田橋駅 徒歩7分
59.78㎡ / 2LDK
1975年築 / 2階 / SRC造
0037-634-30445
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
73015-3747
お問い合わせ先：株式会社アスリート 仲介事業部
ポイント
◆２０１８年に室内は新規フルリノベーション履歴有り◆登記簿面積で５９．７８平米の２階住戸◆最寄りの代田橋駅は徒歩７分。人気の笹塚駅も徒歩１０分で利用可能の好立地
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.78㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 4.1㎡ |
| 備考 | 登記簿面積で５９．７８平米のお部屋を贅沢に２ＬＤＫで利用した間取りです。２０１８年に室内フルリノベーションした履歴があり、室内は非常に綺麗です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2018年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
| 内装 | 2018年11月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 私立富士見丘中学校(750m) |
| 買い物 | コンビニ(120m)、スーパー(270m)、ドラッグストア(270m) |
| その他施設 | 公園(520m)、銀行(410m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ジャパンハイツ方南 当社グループ会社所有物件 206 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 管理費等 | 16,880円 |
| 修繕積立金 | 20,020円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.78㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 4.1㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1975年12月 |
| 所在地 | 東京都杉並区方南一丁目2-10 |
| 交通 | 京王線 代田橋駅 徒歩7分 京王線 笹塚駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 旧法地上権 |
| 借地期間 | 2033年8月まで |
| 借地料 | 6,790円 |
| その他費用 | 地代：6,790円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ※土地権利は旧法地上権です ※２０２４年１１月時点で土地権利更新時の更新料は未定です ※現況不適格物件（敷地内に未登記の建築物）につき一般的な住宅ローンの利用はできませんので予めご承知おきください |
| HOME'S 物件番号 | 1371980001308 |
| 情報登録日 | 2026年07月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月18日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社アスリート 仲介事業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アスリート 仲介事業部 |
| 所在地 | 東京都中央区東日本橋２丁目2-2 TATSUMIビル1F |
| 交通 | 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩1分 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 03-5829-8133 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(03)第093261号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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