【外観】39階建て・総戸数712戸の大規模タワーマンション☆
【間取り】北向き10階につき眺望良好◎天井高2.6メートルで開放的な室内空間！
【リビングダイニング】約10.4帖！床暖房完備で冬でも足元あたたかいです！
【洋室】
【キッチン】
【トイレ】
【独立洗面台】
【浴室】
【バルコニー】
【物件からの眺望】
【玄関】
【リビング】
【スカイラウンジ】
【スカイラウンジ】
【スカイテラス】
【オーナーラウンジ】
【コミュニティルーム】
【ワーキングテラス】
【ワーキングブース】
【グランドロビー】
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中古マンション
ジオタワー大阪十三 20F
大阪府大阪市淀川区十三東一丁目
8,950万円
支払い目安：
27.2
万円/月阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分
78.5㎡ / 2LDK
2026年築 / 20階 / RC造
0037-634-58635
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07728-3744
お問い合わせ先：TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
ポイント
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆FIX窓6枚の開放感良好な角住戸 ◆鹿島建設施工の制震タワーレジデンス ◆総戸数712戸の大規模物件
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 21.9帖
洋室 6.7帖
洋室 4.3帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット ・下足箱 ・物入 |
| 専有面積 | 78.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.85㎡ |
| 備考 | 【間取り】北向き10階につき眺望良好◎天井高2.6メートルで開放的な室内空間！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、管理人常駐 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(190m)、スーパー(707m) |
| その他施設 | 病院(1,501m)、公園(348m)、銀行(346m)、ササセ皮フ科 第2診療所(257m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ジオタワー大阪十三 20F |
| 価格 | 8,950万円 |
| 管理費等 | 23,700円 |
| 修繕積立金 | 7,850円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖 洋室 6.7帖 洋室 4.3帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・下足箱 ・物入） |
| 専有面積 | 78.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.85㎡ |
| 駐車場 | 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 築年月 | 2026年01月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東一丁目18-21 |
| 交通 | 阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分 阪急京都本線 十三駅 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 20階 / 39階建（地下1階） |
| 総戸数 | 712戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 定期賃借権 |
| 借地期間 | 2086年9月まで |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 月払い賃料：11,700円、借地返還対応準備金：7,850円、インターネット利用料：770円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鹿島・高松共同企業体 ◇共用施設充実 ◇住・商・官一体開発 ☆JUSO CROSS（複合施設） ダイエー食品スーパーマーケット（1階） （5月下旬OPEN予定） 大阪市立図書館（2階） 保育学童施設（2階） （5月開園予定） ☆共用施設 〇ゴルフシミレーター（3階） 〇オーナーズラウンジ（3階） 〇ワーキングブース（3階） 〇コミュニティルーム（3階） 〇ゲストルーム2室（3階） 〇スカイラウンジ・テラス（30階） |
| 建築確認番号 | 第ERI-23013358号 |
| HOME'S 物件番号 | 1379100002160 |
| 自社管理番号 | 44553 |
| 情報登録日 | 2026年04月30日 |
| 情報更新日 | 2026年07月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月07日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-905-323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010312号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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