【外観】「都心の森、タワーでくらす。」靭公園を南に抱く地に結実するタワーマンション☆
【間取り】廊下が短く、使いやすい間取、2LDK北東角住戸☆
【リビングダイニング】約14.6帖のリビングダイニング！
【リビングダイニング】冬に嬉しい床暖房完備です◎
【リビングダイニング】窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間です☆
【リビングダイニング】木目調の床で優しい雰囲気が感じられます☆
【物件からの眺望】9階からの眺望！都市の景観と一体となったくつろぎある眺望です☆
【バルコニー】使い勝手のいい北東向きのバルコニーです！
【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます◎
【キッチン】ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
【浴室】追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます☆
【独立洗面台】三面鏡裏収納でたっぷり収納でき洗面台を綺麗に保てます◎
【トイレ】清潔感漂う、白を基調としたトイレ！温水洗浄便座で365日快適です！
【トイレ】手洗いカウンター完備で衛生面もバッチリです◎
【洋室？】約5.4帖の洋室！窓があり陽当たり・通風良好です！
【玄関】下足入れや物入等収納面が充実しておりすっきりとお使いいただけます◎
【収納】約4.5帖の洋室にあるクローゼットです◎
【エントランス外観】正門と呼ぶにふさわしい風格が滲み出る堂々とした構え。美しくスタイリッシュな造形！
【エントランスホール】床面に大判のタイルを敷き詰め、壁面には天然石を使用している上品な空間です。
【オーナーズラウンジ】一角には個人のワークスペースとしても利用できるパーソナルデスクも設けています。
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中古マンション
クラッシィタワー靱公園 9F
大阪府大阪市西区京町堀二丁目
8,680万円
支払い目安：
25.6
万円/月Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩9分
55.22㎡ / 2LDK
2022年築 / 9階 / RC造
0037-634-58635
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
57198-3740
お問い合わせ先：TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
ポイント
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆梅田・心斎橋まで約1.5 圏、靭公園隣接の好立地タワー☆ ◆廊下が短く、使いやすい間取、2LDK北東角住戸 ◆リビングダイニング全体を見渡せるアイランドキッチン
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 14.6帖
洋室 5.4帖
洋室 4.5帖
【収納】 ・クローゼット ・下足入 ・物入 ・リネン庫 |
| 専有面積 | 55.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.19㎡ |
| 備考 | 【間取り】廊下が短く、使いやすい間取、2LDK北東角住戸☆ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タワーマンション、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 免震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(166m)、商店街(1,261m) |
| その他施設 | 銀行(611m)、永田医院(188m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クラッシィタワー靱公園 9F |
| 価格 | 8,680万円 |
| 管理費等 | 16,940円 |
| 修繕積立金 | 6,100円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖 【収納】 ・クローゼット ・下足入 ・物入 ・リネン庫） |
| 専有面積 | 55.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.19㎡ |
| 駐車場 | 74台（機械式駐車場74台） 詳細は弊社までお問合せくださいませ。 |
| 築年月 | 2022年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀二丁目6-20 |
| 交通 | Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 27階建 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住商建物(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年04月 上旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鴻池組 ◇2022年1月築住友商事分譲の免震タワーレジデンス！ ◇スカイテラス、オーナーズラウンジ、ゲストルーム併設で共有部充実◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備☆ 〇キッチン ディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！ 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 収納充実！ ☆共用施設――― 〇オーナーズラウンジ 〇ゲストルーム 〇スカイテラス |
| HOME'S 物件番号 | 1379100002259 |
| 自社管理番号 | 44991 |
| 情報登録日 | 2026年06月21日 |
| 情報更新日 | 2026年07月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-905-323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010312号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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