【外観】地上36階建！機能的で上質な暮らしを実現するタワーマンション☆
【間取り】新築未入居物件！5階・西向き住戸！約1.2畳のWIC＋物入があり収納豊富◎
【リビングダイニング】
【眺望】
【約7.5帖洋室】
【DEN】
【キッチン】
【エントランス】伸びやかな二層吹き抜けの迎賓空間。 天井まで届くガラスウォールから自然光が降り注ぐ、明るいラウンジ空間。 ラグジュアリーなソファで寛ぎながら、窓の外に広がる庭園を眺められます。
【エレベーターホール】ホテルライクでエレガントな雰囲気。
【ゲストルーム】ラグジュアリーホテルの一室さながらの優美でゆとりあるツインルーム。
【ゲストルーム】木の温もりと美しさを感じられる空間。
【テレワークラウンジ】Wi-Fi完備！落ち着いた雰囲気の上質なインテリア。 自邸とは切り離された空間でリモートワークに集中したい方はもちろん、様々な使い方が可能。
【ビューラウンジ】ホテルライクな上品な雰囲気で語らいとくろぎを楽しめるスペースです。 パーティールームとしても利用可能。
【ビューラウンジ】ダイナミックな眺望を楽しみながら、リラクゼーションソファやテーブルセットでゆっくりと寛げます。
【ビューラウンジ】24階ゲストルームからの夜景☆ 高層階から眺望を満喫できます。
【タワーパーキング】AI搭載の快適タワーパーキング。 自宅でアプリによる出庫予約が可能。AIが毎日同じ時間に使う車を記憶し、待ち時間を短縮！
【待合室】車寄せに出られる待合室◎ゆったりと座ってお過ごしください☆
【宅配ボックス】様々なサイズに対応！お荷物の宅配時間を気にせず、お出かけ可能です。
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中古マンション
ザ・パークハウス大阪梅田タワー 8F
大阪府大阪市北区中津一丁目
7,990万円
支払い目安：
24.1
万円/月Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分
55.53㎡ / 1SLDK
2025年築 / 8階 / RC造
0037-634-58635
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
27070-3742
お問い合わせ先：TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
ポイント
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆新築未入居住戸 ◆収納豊富（DEN・WIC・SIC・物入等） ◆駐車場空き有
間取り
| 間取り | 1SLDK リビングダイニングキッチン 13.6帖
洋室 7.5帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット：約1.5帖 ・シューズボックス ・個別宅配ボックス ・リネン庫 |
| 専有面積 | 55.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.6㎡ |
| 備考 | 【間取り】新築未入居物件！5階・西向き住戸！約1.2畳のWIC＋物入があり収納豊富◎ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 免震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(117m)、スーパー(415m)、商店街(608m) |
| その他施設 | 病院(288m)、公園(467m)、銀行(139m)、大阪中津郵便局(284m) |
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物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス大阪梅田タワー 8F |
| 価格 | 7,990万円 |
| 管理費等 | 19,110円 |
| 修繕積立金 | 7,780円 |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 7.5帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット：約1.5帖 ・シューズボックス ・個別宅配ボックス ・リネン庫 ） |
| 専有面積 | 55.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.6㎡ |
| 駐車場 | 38 000円〜41 000円/月 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 築年月 | 2025年09月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津一丁目2-4 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 36階建 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：熊谷組 ◇約13.6帖のLDK ◇免震構造 ◇駐車場空き区画10台以上有 （26年7月5日時点） （全長5300/全幅2050/全高1800/重量2300） ◇ 8駅10路線利用可能 【共用施設】 〇ゲストルーム（24階） 〇ビューラウンジ（24階） 〇コワーキングルーム（24階） 〇スカイテラス（35階） 〇ゴミ置場（各階） 〇宅配ボックス（1階・各戸玄関前） |
| 建築確認番号 | 第ERI-24005654号 |
| HOME'S 物件番号 | 1379100002293 |
| 自社管理番号 | 45115 |
| 情報登録日 | 2026年07月06日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-905-323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010312号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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