【外観】大阪地下鉄の穴場線！四つ橋線の肥後橋駅直結、地上46階建て免震タワーマンション☆
【間取り】20階高層階住戸！眺望・採光良好な1LDK住戸！
【リビングダイニング】約15.0帖！床暖房完備で冬でも足元あたたかいです！
【キッチン】使いやすいI型キッチン☆ディスポーザー付きで家事軽減に役立ちます☆
【洋室】約6.1帖の洋室！クロゼットもありお部屋を広くお使いいただけます◎
【洋室】約6.1帖の洋室！20階高層階で窓があり採光通風ともに良好◎
【トイレ】デザイン性と機能性を兼ね備えた手洗いカウンター付き！
【独立洗面台】三面鏡裏収納でばらつきやすい小物類も収納できるので、見た目もすっきり◎
【浴室】浴室暖房乾燥機搭載！ミストサウナもあり、ごゆっくりお過ごしいただけます◎
【物件からの眺望】20階のお部屋からは大阪のシティービューをお楽しみいただけます◎
【エントランス外観】すぐ左に肥後橋駅6番出口がございます！シティホテルのような、都会的な雰囲気です！
【メインエントランスホール】エントランスロビーへと続くエスカレーターです。清潔感あるエントランス！
【サブエントランスホール】静穏の情緒ある空間。ベンチがあり、エレベーターパーキングの待ち時間にも◎
【エントランスロビー】ホワイト調の大理石が、気品のあるホテルライクな空間を演出しています！
【エントランスロビー】カフェスペースです。ゲストとのご歓談や、お待ち合わせにもぴったりです！
【ライブラリ】本を広げられる大型のテーブルに、ゆったりと過ごせるソファもございます。
【ライブラリ】様々なジャンルの本が取り揃えられています。橋爪紳也教授によるブックセレクトです。
【ランドリールーム】いつでも気軽に使える、クリーニング受付機があり、とっても便利です！
【エレベーターホール】白を基調とした内装に、鏡面仕上げのエレベータードアがおしゃれです☆
【居住フロア エレベーターホール】ホテルのような内装です。ダウンライトや間接照明で落ち着いた雰囲気！
【スカイライブラリ】自販機も完備！梅田方面の景色を眺めながら、自分だけの時間をお過ごしいただけます！
【スカイライブラリ】本棚が間仕切りの役割も果たし、奥にはミーティングルームも設けられています！
【リーガルロビー】44階～46階の「リーガルステイト」フロアには広いロビーがございます！
【敷地内駐車場】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！
【メールコーナー】シンプルなデザインで使い勝手の良い郵便受けです！
【宅配ボックス】大小さまざまなサイズに対応！宅配時間を気にせず、いつでもお出かけいただけます！
【周辺】肥後橋駅直結マンション！エントランスの真横に駅出口がございます☆雨天時も濡れずに駅へ！！
【外観】地上46階建て、総戸数331戸の超高層タワーマンション！洗練された大人の棲み家。
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中古マンション
D’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHI 20F
大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
7,800万円
支払い目安：
24.0
万円/月Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
52.09㎡ / 1LDK
2008年築 / 20階 / SRC造
0037-634-58635
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
11094-3747
お問い合わせ先：TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
ポイント
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆大阪メトロ四ツ橋線『肥後橋駅』直結タワーレジデンス！ ◆20階高層階住戸！眺望・採光良好な1LDK住戸！ ◆廊下が短くデッドスペースが少ない間取りプラン！
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 15帖
洋室 6.1帖
【収納】 ・リネン庫 ・下足入 ・トランクルーム ・クロゼット×3 |
| 専有面積 | 52.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.93㎡ |
| 備考 | 【間取り】20階高層階住戸！眺望・採光良好な1LDK住戸！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、タワーマンション、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応 |
| 構造・性能 | 外断熱、免震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | 商店街(585m) |
| その他施設 | 病院(348m)、銀行(359m)、大阪肥後橋郵便局(216m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | D’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHI 20F |
| 価格 | 7,800万円 |
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 19,000円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.1帖 【収納】 ・リネン庫 ・下足入 ・トランクルーム ・クロゼット×3） |
| 専有面積 | 52.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.93㎡ |
| 駐車場 | 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 築年月 | 2008年10月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀一丁目6-17 |
| 交通 | Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 20階 / 46階建（地下1階） |
| 総戸数 | 331戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：錢高組 ◇アウトポール設計できれいな間取り！ ◇ＴＲ有りで収納力◎ ☆お部屋ＰＯＩＮＴ――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチン 使いやすいＩ型キッチン☆ディスポーザー付きで家事軽減に役立ちます☆ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 ＴＲ、リネン庫、下足入、クロゼット ☆共用施設――― 〇ライブラリ 〇フィットネスルーム 〇ゲストルーム×2 〇スカイライブラリ 〇ミーティングル |
| HOME'S 物件番号 | 1379100002331 |
| 自社管理番号 | 45322 |
| 情報登録日 | 2026年07月26日 |
| 情報更新日 | 2026年07月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-905-323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010312号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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