約17.6帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。住戸に家具が置いているので、家具を置いた状態の部屋の広さや配置、どのような家具を置いたらいいか参考にできます。
4階 南向きで日当たり・通風良好の3LDK。3〜4人暮らしにおすすめ。2026年4月中旬リフォーム完了。全居室フローリング。納戸はキッチン・廊下から出入り可。ナチュラルモダンスタイルのLDK。
ポートアイランド線「みなとじま駅」から徒歩5分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建。ペット飼育可（2匹まで。ペット会へ加入要）。管理防災センター（AED設置。24時間有人管理）。生活施設充実。
友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるキッチン（W2250サイズ）。浄水器付。納戸はパントリーとしてお使いいただけます。2026年4月中旬システムキッチン新調。
リラックス効果のありそうな木目調のアクセントパネル。オートバス・追い焚き機能付。衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン。2026年4月浴室新調。
収納力が大きいトールタイプのシューズボックス付で玄関すっきり。玄関入ってすぐに洗面室があるので帰宅時すぐ手洗いができ衛生面も安心。2026年4月中旬玄関土間フロアタイル貼替え。
LDKが約17.6帖あるので、3人掛けのソファと4人掛けダイニングセットを置いても、人が通る動線を十分に確保できます（設置の仕方による）。LDK以外に3部屋あるので3〜4人家族におすすめ。
納戸はキッチン・廊下から出入り可。パントリーとしてお使いいただけるので、常温で保存できる食品や飲料、調理器具や食器などをストックする場所として使用できます。キッチンがすっきりし、買いだめしても安心。
約5.7帖洋室はリビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます。扉を閉めると光が入ってこないので、夜はぐっすり寝ることができます。
約6.9帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。バルコニーへ出入り可。ダブルベッドと家具や、シングルベッド2台を配置しても動線を確保できるゆとりのある空間。（設置の仕方、家具の大きさによる）
約5帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。子供部屋だとシングルベッド、学習机、本棚やチェストなど設置可（設置の仕方による）
収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。可動棚はタオルを置いたり、バスケットやボックスを置いたり様々な使い道があります。2026年4月中旬洗面化粧台新調。
ウォシュレット付トイレ。アクセントクロスがオシャレ。ドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部収納があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
両面バルコニーで通風・採光良好。セミサンルーム付。約5.7帖洋室以外バルコニーに面しているので明るく開放感があります。LDK、約6.9帖洋室はバルコニーへ出入り可。
4階 南向きバルコニーからの眺望。緑豊か。
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。
来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付。
大切なペットと一緒に暮らせます（2匹まで。規約制限有り）。成長時の体長が70ｃｍ（鼻先から尻尾の付け根まで）以内、体重10kg以内。1住戸2匹まで。飼育者は神戸パークシティペット会へ加入要（年会費要）
2階 エレベーター2基有り♪呼び出しインターホンがございます☆停止階（1階・2階・5階・8階・11階・12階）
管理防災センター♪24時間有人管理（ただし時間外は警備員が対応）☆管理防災センターにAED（自動体外式除細動器）設置☆
平面・機械式駐車場（月額10000円〜14500円。リモコン貸与預り金9000円要）♪来客用駐車場も有り☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
駐輪場（年額1200円）♪空き要確認。料金は変更する場合がございます。
津波緊急退避所（津波の危険から命を守るために緊急的に避難する場所）
神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」 400m。2階にポートアイランド病院と直結する改札口有り。バリアフリーで、すべてのホームにエレベーター有り。
神戸市立義務教育学校港島学園（前期課程） 372m（徒歩5分）なのでお子様の通学も安心。めざす子供像「自ら未来を切り拓き、社会に貢献できる人間」。教育目標「豊かな心・確かな学力・健やかな体」。
神戸市立義務教育学校港島学園（後期課程） 600m。9種類（運動部7・文化部2）の部活動が活発に行われています（2025年度）。児童数は253人（2025年度調べ）
ポートアイランド南公園 885m。大型複合遊具を有する遊具広場、敷地いっぱいの広大な芝生広場、ドッグラン、噴水、小川など有り。駐車場有り（有料）。
グルメシティポートアイランド店 450m。営業時間8：00〜23：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院 643m。救急指定病院・労災保険指定医療機関。総合診療科・内科・外科・心療内科など、14の診療科があります。
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中古マンション
神戸パークシティＢ棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
2,299万円
支払い目安：
8.5
万円/月神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩5分
79.7㎡ / 3SLDK
1984年築 / 4階 / SRC造
0037-634-27227
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
37789-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
ポイント
ペットと暮らせる駅近物件！４階 南向きで日当たり良好３ＳＬＤＫ。３部屋あるので３〜４人家族におすすめ。２０２６年４月リフォーム完了。ＬＤＫゆったり約１７帖。大容量パントリー。みなとじま駅から徒歩５分
間取り
| 間取り | 3SLDK リビングダイニングキッチン 17.6帖(4階)
洋室 5帖(4階)
洋室 5.7帖(4階)
洋室 6.9帖(4階)
収納(4階) |
| 専有面積 | 79.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.24㎡ |
| 備考 | 4階 南向きで日当たり・通風良好の3LDK。3〜4人暮らしにおすすめ。2026年4月中旬リフォーム完了。全居室フローリング。納戸はキッチン・廊下から出入り可。ナチュラルモダンスタイルのLDK。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、給湯器新調。 |
| 内装 | 2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、建具新調、クロス・フローリング張替え、クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル貼り（… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立義務教育学校港島学園（前期課程）(372m)、神戸市立義務教育学校港島学園（後期課程）(600m) |
| 買い物 | コンビニ(185m)、スーパー(450m)、ドラッグストア(668m) |
| その他施設 | 病院(643m)、公園(885m)、銀行(637m)、神戸パークシティ内郵便局(127m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 神戸パークシティＢ棟 |
| 価格 | 2,299万円 |
| 管理費等 | 9,240円 |
| 修繕積立金 | 13,940円 |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(4階) 洋室 5帖(4階) 洋室 5.7帖(4階) 洋室 6.9帖(4階) 収納(4階)） |
| 専有面積 | 79.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.24㎡ |
| 駐車場 | 月額10000円〜14500円。リモコン貸与預り金9000円要。空き要確認 |
| 築年月 | 1984年07月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目 |
| 交通 | 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩5分 神戸新交通ポートアイランド線 市民広場駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法22条区域、眺望経過形成地域（ビーナステラス/区域(1)）、地区計画（ポートアイランド東地区）。 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱不動産レジデンシャル関西株式会社神戸支店 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：三井建設株式会社 アフターサービス保証付。両面バルコニーで通風・採光良好。LDK以外で3部屋あり、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます。約17帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター。納戸はキッチン・廊下から出入り可能でパントリーとしても利用可。オートバス・追い焚き機能付（キッチンお湯張りリモコン有り）。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホンで防犯面も安心。ペット飼育可（2匹まで。ペット会へ加入要。年会費有り）。24時間365日緊急対応サービス。来客用駐車場有り。緑豊かな敷地内広場有り。津波緊急退避場所。家具・調度品は販売価格には含まれません。神戸市立義務教育学校港島学園（小学校）まで徒歩5分なのでお子様の通学も安心。 |
| HOME'S 物件番号 | 1386490001197 |
| 情報登録日 | 2026年06月15日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-920-087 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(02)第011923号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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