みなとじま駅から徒歩5分で、通勤・通学に便利なRC（鉄筋コンクリート）造の25階建地下1階付。オール電化マンション。ペット飼育可（規約制限有）。地下1階トランクルーム（有料）。C棟1階に防災センター。
6階 2017年リフォーム済の2LDK。1〜3人暮らしにおすすめの間取り。全居室バルコニーに面す。全居室6帖以上で家具の配置楽。全居室収納有り。各洋室はリビングから居室に入る間取り☆
6階 バルコニーからの眺望
約14.9帖リビングダイニングなので、ソファやテレビボードなどの大型の家具を配置しても余裕があり、レイアウトの自由度が高い（設置の仕方による）。縦長リビングなので家具をレイアウトしやすい。
キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます。IHクッキングヒーター据え置き。冷蔵庫がコンロの手前にあるので、料理中も安心。吊戸棚も有り収納豊富。
収納力が大きいトールタイプのシューズボックス付で玄関すっきり。玄関からリビングまで一直線なので玄関に光が届きやすく家全体が明るく感じられます。買い物帰りの荷物運びもスムーズ。
約14.9帖リビングダイニング。LDK以外に2部屋あるので、1〜2人だとゆったりと過ごせ、子供1人の3人家族だと寝室と子供部屋を1つずつ確保できます。
お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター。部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます。
約7.7帖洋室はリビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます。ダブルベッドかシングルベッドを2台並べて置いても空間にゆとりが持てます。
約7.7帖洋室にあるクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
約6帖洋室はリビングから居室に入る間取り。子供部屋にすれば個室に出入りする時にリビングを通るので、自ずと顔を合わせる機会が増え、子どもの変化に目を配りやすい。家具の配置がしやすい広さ。収納付。
大きな鏡が見やすい一面鏡なので朝や夜の混雑する時間も安心。見た目がすっきりしていて見栄えが良い。洗面化粧台横にも棚有り。洗顔用品や洗剤などを機能的に収納できるフロアキャビネットやリネン庫など収納豊富。
リラックスできそうな浴室。浴室に手すりがあるので、立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。
キャビネット付トイレで見た目すっきり。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。カウンターは、トイレットペーパーや消臭剤・芳香剤、小さなインテリアを飾ったり様々な活用法があります。
西向きバルコニーなので冬場は他の方角よりも暖かくなり、無理なく光熱費が抑えられます。朝はまぶしくなく、ゆっくり眠ることができるため、朝が遅い人や夜勤の人も安心。
来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。TEL台は、電話だけでなく、なくしたら困るものやアロマを置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります。
オートロックで防犯面も安心
大切なペットと一緒に暮らせます。（要承認・登録規定有り）。事前登録制。特定動物や危害を加えたことのある動物、闘犬その他大型犬などは飼育不可。識別マーク300円・登録証200円。
地下1階には必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム（23時〜翌6時まで警報装置作動中のため入室禁止）。月額600円〜1700円。424区画。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
エレベーター2基有り。モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心。停止階（1階・3階・6階・9階・12階・15階・18階・21階・24階）。当該住戸はエレベーター停止階です。
C棟1階防災センター。24時間有人管理。万一の緊急事態に備え、1分1秒でも早い処置が求められる現場で救命処置を行うための医療機器「AED」を設置。
敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心
くすのきひろば。クリスマス時期になるとイルミネーションが点灯します。（クリスマス時期夜撮影）
駐車場（月額6000円〜10500円）。契約時にリモコン使用料10000円、保証金10000円、自動車シール代1枚500円。2025年9月現在空きなし。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
駐輪ステッカー代（自転車は1台年額100円、原付は1台年額500円）。屋内なので悪天候でも安心。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
神戸市営地下鉄「みなとじま駅」 400m。2階にポートアイランド病院と直結する改札口有り。バリアフリーで、すべてのホームにエレベーター有り。
神戸市立義務教育学校港島学園 600m。めざす子供像「自ら未来を切り拓き、社会に貢献できる人間」。教育目標「豊かな心・確かな学力・健やかな体」。児童数は549人（2025年度調べ）
神戸市立義務教育学校港島学園 750m。9種類（運動部7・文化部2）の部活動が活発に行われています（2025年度）。児童数は253人（2025年度調べ）
中公園 800m。緑が多く芝生が広く、ゆったりと過ごせます。
グルメシティポートアイランド店 450m。営業時間8：00〜23：00までなので、帰りが遅くなっても安心
1 / 30
中古マンション
ポートピアプラザＢ棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
1,680万円
支払い目安：
7.7
万円/月神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩5分
74.67㎡ / 2LDK
1988年築 / 6階 / SRC造
0037-634-27227
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
57464-3747
お問い合わせ先：ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
ポイント
ペットと暮らせる駅近物件！エレベーター停止階。2017年リフォーム済。1〜3人暮らしにおすすめ。全居室6帖以上で家具の配置楽。24時間有人管理。みなとじま駅まで徒歩5分。緑豊かな住宅地。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニング 14.9帖(6階)
洋室 6帖(6階)
洋室 7.7帖(6階) |
| 専有面積 | 74.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.36㎡ |
| 備考 | 6階 2017年リフォーム済の2LDK。1〜3人暮らしにおすすめの間取り。全居室バルコニーに面す。全居室6帖以上で家具の配置楽。全居室収納有り。各洋室はリビングから居室に入る間取り☆ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、タワーマンション、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立義務教育学校港島学園(600m)、神戸市立義務教育学校港島学園(750m) |
| 買い物 | コンビニ(180m)、スーパー(450m) |
| その他施設 | 病院(500m)、公園(800m)、銀行(650m)、神戸パークシティ内郵便局(450m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ポートピアプラザＢ棟 |
| 価格 | 1,680万円 |
| 管理費等 | 10,600円 |
| 修繕積立金 | 20,800円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニング 14.9帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 7.7帖(6階)） |
| 専有面積 | 74.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.36㎡ |
| 駐車場 | 月額6000円〜10500円。空き要確認 |
| 築年月 | 1988年02月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目 |
| 交通 | 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩5分 神戸新交通ポートアイランド線 市民広場駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 25階建（地下1階） |
| 総戸数 | 171戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法22条区域、地区計画（ポートアイランド中央地区）、眺望景観形成地域（ビーナステラス/区域(1)）。 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社大阪第一支店 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組 全居室収納があるのでお部屋すっきり。全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります。全居室6帖以上なので寝室や子ども部屋、テレワークスペースなど、どの部屋もゆったりと多目的に使えます。リビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます。お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーターは部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます。ペット飼育可（規約制限有り）。地下1階には必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム（月額600円〜1700円）。24時間有人管理。C棟1階防災センター。敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心。どろんこ広場・くすのき広場・泉の広場など緑豊か。 |
| HOME'S 物件番号 | 1386490001221 |
| 情報登録日 | 2026年07月24日 |
| 情報更新日 | 2026年07月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月07日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-920-087 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(02)第011923号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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