約21.7畳のリビングダイニングキッチン。28階角住戸で採光面積が大きく開放感あふれる空間です。
リビングダイニングキッチン：床暖房がリビング・ダイニングスペースに
住戸から北東方向の眺望：周囲に高い建物が少ないため、大川や大阪市中央公会堂も見渡すことができます。
キッチン：オール電化のアイランドキッチン。食器洗い乾燥機・ディスポーザー・浄水器付です。
キッチン後ろに扉付の冷蔵庫置場とパントリーを新設。生活感を隠しすっきりと洗練された空間を演出。
浴室：ゆとりある1618サイズ。お掃除ラクラクほっカラリ床・魔法瓶ゆるリラ浴槽を採用。
洗面室：足元を浮かせたタイプを採用し洗練された空間を演出。リネン庫も完備。
洋室(1)：約7.8畳。アウトポール設計でベッドの配置がしやすい間取りです。
地上209m・54階建て・総邸数465邸の商業複合タワーレジデンス
11階グランドホール：庭園に滝も流れ落ち着いた空間が広がります。
11階グランドホール：急な来客時にも使える空間です。
11階ガーデンカフェ：ライブラリ空間として読書やパソコンなどのワークが出来るスペースです。
コスモスイニシアのリノベーション住戸
ペット飼育可能。大型犬も可（犬種指定あり）
24時間有人管理
各階にゴミステーションあり
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中古マンション
Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ
大阪府大阪市中央区高麗橋一丁目
21,400万円
支払い目安：
60.4
万円/月Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
80.37㎡ / 2LDK
2009年築 / 28階 / RC造
0037-634-91905
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
27626-3749
お問い合わせ先：株式会社コスモスイニシア 梅田営業所
ポイント
地下鉄「北浜」駅直結、地上209mの超高層タワー。23回グッドデザイン賞受賞実績のコスモスイニシアによるリノベーション。約80平米の角住戸。アイランドキッチン採用。窓から広がる都市のパノラマビュー。
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 80.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.94㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器、アイランドキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.8m以上、浴室暖房、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、パントリー |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、ゲストルーム、全室フローリング、天井高2.5m以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化、CATV、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立開平小学校(177m)、大阪市立東中学校(1,620m) |
| 買い物 | コンビニ(114m)、スーパー(451m)、ドラッグストア(115m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ |
| 価格 | 21,400万円 |
| 管理費等 | 21,050円 |
| 修繕積立金 | 8,030円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 80.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.94㎡ |
| 駐車場 | 空有 43,000円(税無) |
| 築年月 | 2009年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高麗橋一丁目 |
| 交通 | Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分 京阪本線 北浜駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 28階 / 54階建（地下1階） |
| 総戸数 | 465戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設・長谷工コーポレーション 【大阪の空に住まう。北浜が誇る、天空のタワーレジデンス。】 かつての三越百貨店跡地、歴史と文化が交差する北浜のランドマーク。 地下鉄堺筋線「北浜」駅に直結し、御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩8分と、主要ビジネスエリアへのアクセスに優れた立地です。 建物内にはスーパーや病院、ジムが揃う「The Kitahama Plaza」が併設され、日々の生活を支える施設が身近に揃う住環境です。 ■コスモスイニシアによるリノベーション ・LDKは約2.6mの天井高を確保し、アイランドキッチンを採用した開放的な空間。 ・家電を隠せるパントリーやウォークインクロゼットを増設し、美しさと機能性を両立。 ■ホテルライクな共用施設（11・29階） ・梅田方面の夜景を望むビューラウンジ ・ゲストルーム、グランドホール、ガーデンカフェ ■安心のサポート ・既存住宅瑕疵保険加入、アフターサービス保証付。 ・対象設備機器には15年の「プラチナメンテナンス」をご用意。 都市のパノラマを日常にする、ゆとりある邸宅をぜひ現地でご体感ください。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月13日 終了日：2026年06月14日 実施時間：10時00分〜17時00分 コメント：予約制内覧会開催。事前に必ずご予約ください。駐車場のご用意はございません。ご了承ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1388450000236 |
| 自社管理番号 | MCY005092 |
| 情報登録日 | 2026年05月10日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月19日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社コスモスイニシア 梅田営業所 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12 梅田センタービル3F |
| 交通 | 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-14-1248 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜、水曜 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(13)第002361号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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