☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：4.73％！
間取図 ※現況を優先とします。
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中古マンション
ライオンズマンション井尻第二
福岡県福岡市南区井尻四丁目
2,280万円
支払い目安：
8.6
万円/月西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩7分
86.83㎡ / 4LDK
1988年築 / 3階 / RC造
0037-634-04567
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
29110-3744
お問い合わせ先：株式会社アイテム
ポイント
☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：4.73％、年間予定収入：1 080 000円、月額賃料：90 000円！新婚さん・ファミリー世帯にオススメの4LDK♪徒歩9分圏内には生活利便施設が揃っています♪
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 13.4帖(3階)
和室 6畳(3階)
洋室 6.2帖(3階)×2
洋室 6帖(3階) |
| 専有面積 | 86.83㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.73㎡ |
| 備考 | 間取図 ※現況を優先とします。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(79m)、スーパー(314m)、ドラッグストア(588m) |
| その他施設 | 病院(665m)、公園(1,500m)、銀行(357m)、井尻保育園(470m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション井尻第二 |
| 価格 | 2,280万円 |
| 管理費等 | 12,240円 |
| 修繕積立金 | 13,020円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 6.2帖(3階)×2 洋室 6帖(3階)） |
| 専有面積 | 86.83㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.73㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円 物件からの距離0m ※月額：9 000〜13 000円、敷金：使用料の3ヶ月分 |
| 築年月 | 1988年05月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻四丁目8-20 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 天神大牟田線「井尻」駅より徒歩7分♪JR鹿児島本線「笹原」駅より徒歩11分♪ダブルアクセス駅チカ好立地です☆西鉄バス「井尻六ツ角」停より徒歩4分と交通面も充実！お問い合わせお待ちしております！ 「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません」 ※駐輪場：年額1 200円/台 ※バイク置き場：年額3 600円/台 |
| HOME'S 物件番号 | 1389710002518 |
| 自社管理番号 | 25192 |
| 情報登録日 | 2026年02月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月05日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月19日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アイテム |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 092-407-2323 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(04)第015827号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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