2025年9月築、大阪梅田エリアが徒歩圏で8 駅10路線利用可能と利便性の高い立地が魅力の地上36階建・超高層免震構造タワーレジデンス！
多目的に使えるDENだけでなくウォークインクローゼットとシューズインクローゼットも備えた収納豊富1LDK+DENプラン！南向きで日当りも良好です♪
約13.6帖のLDK空間は南向きで明るく快適♪柱型が居室に出ないアウトポール設計で家具のレイアウトがしやすくすっきりとした快適空間♪足元には冬を快適に過ごせる床暖房もございます。
開放的な対面カウンターキッチンのリビングダイニングには心地よい日が差し込み明るく開放感のある暮らしを満喫できます♪足元には床暖房もございます♪
阪急電車の線路を見下ろす形で開放感があり南向きのため日当たりも良好です♪
開放的な対面カウンターキッチン♪キッチン前の物入はパントリーとしても大変便利です♪
三ツ口タイプのコンロはお料理にも最適！食洗機や生ゴミ処理の出来るディスポーザーも装備しており家事の負担を軽減します♪
ゆったりとした1416サイズのバスルームが日頃の疲れを癒します♪追い炊き機能や雨の日の洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機も完備しております♪
鏡裏が収納になっている機能的な三面鏡タイプの洗面台。洗面室には使い勝手の良い大きなリネン庫があり洗剤やタオル類・着替えなどの収納に大変便利です♪
手洗いカウンターがあるウォシュレット付トイレは、タオルやペーパーなどの整理に最適な上部棚付きです♪
南向きで明るい約7.5帖の洋室は大容量のウォークインクローゼットを備えており大きなベッドも楽に置くことが出来ます♪
リビングにある引戸を開放すると1.9帖のDENがありワークスペースや収納スペースとしても最適です♪
大容量のウォークインクローゼット内は上部棚もあり十分な収納力を備えております。
高層タワーマンションの開発も活発な中津エリアはグラングリーン大阪の完成でさらなる発展が期待される「うめきたエリア」も徒歩圏です♪
「うめきたエリア」「梅田エリア」「茶屋町エリア」3つのエリアにダイレクトにつながりビジネス、プライベートの両方でアクティブな生活をおくれる好立地です♪
24時間・365日の有人管理体制で暮らしの安心を見守ります♪都市生活の安全性に配慮したモニター付きオートロックシステム完備で安心です。
ビューラウンジやスカイテラスなど多彩なコミュニティスペースがあり上質な空間をご提供します。
自然の光が差し込む空間が上品で開放感のあるエントランスホール♪フロントではホテルライクなコンシェルジュサービスにより日々の暮らしをきめ細やかにサポートいたします。
パーキング横のスペースではスターバックスのコーヒーが購入できます♪
エントランスを出れば大阪メトロ御堂筋線「中津」駅までわずか徒歩2分！阪急神戸線「中津」駅も徒歩5分！「うめきたエリア」も徒歩圏内の好立地です！
徒歩2分には大淀警察署があり女性の一人暮らしも安心です♪
急な風邪などに助かるドラッグストア併設のローソンが徒歩3分にあります♪
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中古マンション
ザ・パークハウス大阪梅田タワー
大阪府大阪市北区中津一丁目
9,800万円
支払い目安：
29.0
万円/月Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分
55.53㎡ / 1SLDK
2025年築 / 13階 / RC造
0037-634-43534
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
93054-3746
お問い合わせ先：株式会社リブクラス
ポイント
■新築後未入居！「うめきたエリア」徒歩圏！13階・南向き55.53m2！■御堂筋線『中津』駅徒歩2分！日当り良好1LDK+DEN+WIC+SIC！
間取り
| 間取り | 1SLDK リビングダイニングキッチン 13.6帖
洋室 7.5帖
収納 1.9帖
その他 1.5帖 |
| 専有面積 | 55.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.6㎡ |
| 備考 | 多目的に使えるDENだけでなくウォークインクローゼットとシューズインクローゼットも備えた収納豊富1LDK+DENプラン！南向きで日当りも良好です♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、ゲストルーム、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、デザイナーズ、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、免震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立中津小学校(600m)、大阪市立大淀中学校(1,300m) |
| 買い物 | コンビニ(220m)、ドラッグストア(230m) |
| その他施設 | 病院(480m)、銀行(510m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス大阪梅田タワー |
| 価格 | 9,800万円 |
| 管理費等 | 19,110円 |
| 修繕積立金 | 7,780円 |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 7.5帖 収納 1.9帖 その他 1.5帖） |
| 専有面積 | 55.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 38,000円(税込) |
| 築年月 | 2025年09月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津一丁目4-3 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 36階建 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 ■新築後未入居！「うめきたエリア」徒歩圏！13階・南向き55.53m2！ ■御堂筋線『中津』駅徒歩2分！日当り良好1LDK+DEN+WIC+SIC！ ■複数沿線が利用可能な快適アクセス！「うめきたエリア」徒歩圏内！ 大阪メトロ御堂筋線『中津』駅 徒歩2分！ 阪急宝塚線『中津』駅 徒歩5分！ 大阪メトロ御堂筋線『梅田』駅 徒歩8分！ 阪急(神戸線・宝塚線・京都線)『大阪梅田』駅 徒歩6分！ JR(東海道本線・支線・大阪環状線)『大阪』駅 徒歩10分！ グラングリーン大阪の完成でさらに発展が期待される「うめきたエリア」をはじめ、「梅田エリア」「茶屋町エリア」を含む３エリアにダイレクトにつながる好立地♪ タワーマンションならではの共用施設も充実♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1391730000174 |
| 情報登録日 | 2026年06月22日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社リブクラス」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社リブクラス |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満５丁目16-3 西天満ファイブビル8F |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6467-4398 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第060656号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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