バス停「中島」まで徒歩4分で浜松駅へのアクセス良好。通勤、通学にも便利な立地です。3階角部屋で明るく開放的！
4LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
【リビング18.7帖】 18.7帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間
【キッチン】 ご夫婦やお子様と、2～3人並んでも楽しくお料理していただけるように広めな空間設計になっています。
【浴室】 窓付きのため換気しやすく、日差しも取り入られる浴室
【トイレ】 トイレ内に棚があるので備品を置くことができて便利です。
【洗面台】 掃除もしやすい洗面化粧台で清潔に保てます
【和室6.3帖】 リビングとつながる和室は来客時の使用や、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね！
【洋室6.4帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。
【洋室6.4帖クローゼット】 ハンガーパイプ付きで、普段使いの衣類を出し入れしやすいクローゼットです
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付！天候に左右されず洗濯物を夜干して乾かせますね
【バルコニー】 陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
スーパー、薬局まで車で約3分！生活環境良好です！
エントランス
駐車場
【宅配ボックス】
安心の防犯セキュリティ！
前面道路：南西側約2.5ｍ幅
【ＴＶモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
【洋室6.2帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室6.2帖。子供部屋や書斎にもオススメです！
【オートバス】 便利な追い炊き機能付き。
【洋室6.2帖クローゼット】 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
集合ポスト
白脇小学校（1760m）
南部中学校（980m）
寺島保育園（800m）
バロー 北寺島店（840m）
サンドラッグ北寺島店（820m）
ウエルシア浜松寺島町店（820m）
1 / 30
中古マンション
アーバンライフ楊子
静岡県浜松市中央区楊子町
1,650万円
支払い目安：
6.7
万円/月JR東海道本線 浜松駅 バス4分 中島下車 徒歩4分
91.32㎡ / 4LDK
2001年築 / 3階 / RC造
0037-634-48957
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
81873-3741
お問い合わせ先：家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
ポイント
■3階角部屋で明るく開放的！■4LDKのゆとりある部屋数■バス停まで徒歩4分、浜松駅へもアクセスしやすく通勤・通学にも便利な立地■ペット飼育可で家族全員が一緒に暮らせます♪■駐車場1台無料
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 18.7帖
和室 6.3畳
洋室 6.4帖
洋室 6.2帖
洋室 5.5帖 |
| 専有面積 | 91.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.41㎡ |
| 備考 | 4LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | 出窓、バルコニー、洗濯機置場あり、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 浜松市立白脇小学校(1,760m)、浜松市立南部中学校(980m) |
| 買い物 | スーパー(840m)、ドラッグストア(820m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | アーバンライフ楊子 |
| 価格 | 1,650万円 |
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 12,700円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 和室 6.3畳 洋室 6.4帖 洋室 6.2帖 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 91.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.41㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 敷地内にあり |
| 築年月 | 2001年05月 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区楊子町1100番地1 |
| 交通 | JR東海道本線 浜松駅 バス4分 中島下車 徒歩4分 JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ・用途地域：第一種住居地域 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | バイク置場:300円／月 駐輪場:300円／月 ・駐車場1台無料 |
| HOME'S 物件番号 | 1393610004612 |
| 自社管理番号 | 20000437425 |
| 情報登録日 | 2026年01月06日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20 |
| 交通 | JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分 JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 053-401-6610 |
| 営業時間 | 09:00～18:30 |
| 定休日 | 水曜日 夏季休暇、年末年始、GW |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第9781号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。