【角部屋】築後未入居物件！テラス専用お庭付き「3LDK」。全居室収納付き。南向き日当たり良好！
3LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
【リビング】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
【キッチン】 お料理しながら家族を見渡せる、対面式のペニンシュラキッチン
【浴室】 防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
【トイレ】 温水洗浄・暖房便座の快適なトイレ
【洗面台】 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
【洋室約5.1帖】 リビングと続き間の洋室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもでき便利です。
【洋室約7帖】 大きなベッドを置いてもゆったり過ごせるプライベート空間です。
【WIC】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
【SIC】 大容量のシューズインクローク。 可動式の棚になっているので、靴のサイズに合わせて変えられます。
【テラス】 洗濯物を干したり、テーブル・チェアを出して、カフェのテラス席のように楽しんだり使い方は自由自在！
現地や周辺環境も一緒にご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問合せください。
エントランス
【玄関】 隣室と離れた位置に玄関ドアがあるので、プライバシーが守られます
ラウンジ
ロビー
ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在！
前面道路
火を使わず安全性の高いＩＨクッキングヒーター。お手入れも楽々。お子様や高齢者の居るご家庭に嬉しい設備
防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
【洋室約5.3帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室約5.3帖。子供部屋や書斎にもオススメです！
給湯機は浴室と台所にリモコンがあり、どちらからでも操作可能。呼出機能もついて便利
廊下には収納スペースを設けております！日用品のストックや掃除用品の収納など、様々な面にご活用していただけます！
鴨江小学校（1120m）
西部中学校（1560m）
幼保連携型認定こども園若林こどもの園（590m）
フィール 入野店（1090m）
杏林堂 西伊場店（530m）
浜松西郵便局（560m）
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中古マンション
一条レジデンス西伊場
静岡県浜松市中央区西伊場町
5,480万円
支払い目安：
16.6
万円/月JR東海道本線 高塚駅 徒歩36分
81.68㎡ / 3LDK
2024年築 / 1階 / RC造
0037-634-48957
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
77648-3740
お問い合わせ先：家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
ポイント
■角部屋■未入居で新築同様！■テラス専用お庭付き「3LDK」■LDK17.4帖■全居室収納付き■南向き日当たり良好！■バス停「西伊場」停まで徒歩6分！■落ち着いた環境の閑静な住宅地■ペット飼育可！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.4帖
洋室 7帖
洋室 5.3帖
洋室 5.1帖 |
| 専有面積 | 81.68㎡（壁心） |
| 備考 | 3LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、TV付浴室、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、ウォークインクローゼット |
| 室内 | 専用庭、バリアフリー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、テラス、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、光ファイバー |
| 構造・性能 | 免震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 浜松市立鴨江小学校(1,120m)、浜松市立西部中学校(1,560m) |
| 買い物 | コンビニ(510m)、スーパー(1,090m)、ドラッグストア(530m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 一条レジデンス西伊場 |
| 価格 | 5,480万円 |
| 管理費等 | 11,280円 |
| 修繕積立金 | 7,510円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 7帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖） |
| 専有面積 | 81.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 4,500円(税無) 敷地内にあり |
| 築年月 | 2024年03月 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区西伊場町83-1 |
| 交通 | JR東海道本線 高塚駅 徒歩36分 JR東海道本線 浜松駅 バス12分 西伊場下車 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：西松建設株式会社 ペット：小型犬可 猫可 |
| HOME'S 物件番号 | 1393610004837 |
| 自社管理番号 | 20000375164 |
| 情報登録日 | 2026年04月11日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20 |
| 交通 | JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分 JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 053-401-6610 |
| 営業時間 | 09:00～18:30 |
| 定休日 | 水曜日 夏季休暇、年末年始、GW |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第9781号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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