「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
「ダイニングキッチン」オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
「採光面の多いＬＤＫ」団欒の場であるリビングには採光窓を多く取り入れていますので、暖かな陽光と心地よい風が贅沢に降り注ぎます。
「～桑川町住宅2号棟～」3階南向きで陽当たりに恵まれた室内は、2026年5月に新規内装リフォーム済み。新生活にぴったりな住戸です。
「2LDK」
「ダイニング」ホワイトクロス×濃いカラーのフローリングをコーディネートした室内。シンプルな室内デザインなので、よりインテリアが映えます。
「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。
「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。
「リフォーム済・バスルーム」ユニットバスを新しく入れ替えしております。追い焚き給湯機はもちろん、雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を設置しています。
「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。
「二面採光・通風良好◎」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。
「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。
「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「中庭」
「玄関・外」
「自由空間」オーディオルームやホームシアター、書斎やライブラリー、時には工作コーナーも仕立てられる多彩な用途。プラスアルファの楽しみが広がる自由空間です。
葛西駅(東京メトロ 東西線) 1480m
サニーモール西葛西 1920m
まいばすけっと環七東葛西2丁目店 460m
ローソンクレストシティ浦安店 2770m
くすりの福太郎東葛西2号店 970m
葛西中央病院 1070m
葛西郵便局 1280m
江戸川区立葛西図書館 760m
宇喜田東公園 1030m
1 / 30
中古マンション
桑川町住宅
東京都江戸川区東葛西一丁目
3,190万円
支払い目安：
10.7
万円/月東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩19分
52.65㎡ / 2LDK
1973年築 / 3階 / SRC造
0037-634-79342
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21609-3745
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス新小岩
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.58㎡ |
| 備考 | 「2LDK」 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(2,770m)、スーパー(460m)、ドラッグストア(970m) |
| その他施設 | 病院(1,070m)、公園(1,030m)、葛西駅(東京メトロ 東西線)(1,480m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 桑川町住宅 |
| 価格 | 3,190万円 |
| 管理費等 | 8,500円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.58㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1973年06月 |
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西一丁目 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩19分 都営新宿線 一之江駅 徒歩21分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 13840 駐車場、駐輪場：月200円、バイク置き場：月1000円/各空・詳細要確認 |
| HOME'S 物件番号 | 1402480026256 |
| 自社管理番号 | B02665-000382 |
| 情報登録日 | 2026年05月29日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス新小岩」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス新小岩 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩１丁目51-18 |
| 交通 | JR総武線 新小岩駅 徒歩4分 JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 03-6626-2500 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103488号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
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