リビングは広々19.5帖！窓が多く陽当たりも良いお部屋です。
新潟駅にもアクセスしやすい南紫竹エリア。徒歩圏内にコンビニがあります。
19.5帖のリビングは、南東向きで陽当たり良好！
食洗器、IHコンロ設置済で家事のはかどるキッチンです。
気になる水回りもフルリフォーム済です！
浴室乾燥付きで、梅雨や花粉の時期も快適。
温水洗浄便座です。収納は扉つきで生活感を隠せます。
洗面スペースも広々！
敷地内に駐輪場、ゴミステーションあり。
きれいに清掃されたエントランス、管理が行き届いており安心です。
エレベーターあり、9階への行き来もスムーズです。
エントランスには自動販売機があり、雨に濡れずに冷たい飲み物を購入できます。
新潟市立江南小学校（1056m）
新潟市立石山中学校（1095m）
ローソン 新潟南紫竹一丁目店（387m）
ドラッグストアマツモトキヨシ 南紫竹店（338m）
セブンイレブン 新潟東明1丁目店（523m）
イオン山二ツ店（1154m）
玄関収納も充実。
廊下に物入があり、消耗品のストックや掃除用品の収納に便利。
全面建物なく陽当たり良好！
バルコニーには物入もあり、スポーツ用品の収納にも便利。
洋室8.7帖、大きなベッドを置いても広々！
洋室5.3帖、子供部屋やお仕事部屋にもおすすめ！
洋室5.4帖、どの部屋にもエアコン設置可能。
洋室5.4帖、収納も各所広さがあります。
洋室5.4帖、リビング横なので、客間やお子様の遊び場としても便利。
リビング別角度のお写真です。
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中古マンション
レジデンス南紫竹
新潟県新潟市東区南紫竹二丁目
1,790万円
支払い目安：
7.2
万円/月JR信越本線 越後石山駅 徒歩23分
91.05㎡ / 4LDK
1988年築 / 9階 / SRC造
0037-634-25078
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
91081-3742
お問い合わせ先：クライヴルーム株式会社 新潟駅南店
ポイント
◆全部屋5帖以上◆室内フルリフォーム◆施工イメージ写真あり◆
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 91.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.97㎡ |
| 備考 | リビングは広々19.5帖！窓が多く陽当たりも良いお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年05月実施 床（フローリング等）、壁紙（クロス），壁，全室 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新潟市立江南小学校(1,056m)、新潟市立石山中学校(1,095m) |
| 買い物 | コンビニ(387m)、スーパー(1,154m)、ドラッグストア(338m) |
| その他施設 | 京王幼稚園(907m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | レジデンス南紫竹 |
| 価格 | 1,790万円 |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 16,000円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 91.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.97㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1988年09月 |
| 所在地 | 新潟県新潟市東区南紫竹二丁目1-14 |
| 交通 | JR信越本線 越後石山駅 徒歩23分 JR越後線 新潟駅 徒歩35分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 9階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 敷地内駐車場3，000円〜※空きの確認が必要です。近隣月極駐車場のご紹介も可能です。ご希望の車種や台数をお申しつけください。■□おすすめポイント□■【仲介手数料半額】〇江南小学校/石山中学校〇告知事項あり※R1年1月病死〇フルリノベーション、清掃後のお引渡し〇南東向き最上階、陽当たり良好〇各部屋5帖以上、スペースを無駄なく使えます〇趣味やお仕事の個室も確保可能な4LDK■□ローン支払例□■月々 53，351円 ※物件価格を金利1％・35年で借入した場合 |
| HOME'S 物件番号 | 1409610000302 |
| 自社管理番号 | 26033003 |
| 情報登録日 | 2026年05月08日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「クライヴルーム株式会社 新潟駅南店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | クライヴルーム株式会社 新潟駅南店 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル1F |
| 交通 | JR信越本線 新潟駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0800-800-1988 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 1月〜3月は営業時間を延長 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 新潟県知事免許(1)第5725号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)新潟県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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