グランドマート津高店（129m）
DAISO ディオ岡山北店（273m）
セブンイレブン 岡山津島笹が瀬店（1259m）
ジュンテンドー 津高店（753m）
エブリイOkanaka津高（948m）
岡山市立横井小学校（1496m）
岡山市立香和中学校（4374m）
横井郵便局（1220m）
独立行政法人国立病院機構岡山医療センター（2054m）
津高台グリーン歯科（516m）
1 / 12
中古マンション
サーパス津高 305
岡山県岡山市北区津高
1,990万円
支払い目安：
7.5
万円/月JR吉備線 備前三門駅 3.3km
69.05㎡ / 3LDK
1994年築 / 3階 / RC造
0037-634-08633
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
44236-3740
お問い合わせ先：株式会社後楽不動産 本社営業部
ポイント
「価格重視の方へ｜フルリノベ済×2，000万円以内の3LDK」
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.1帖
洋室 6.2帖
洋室 5.3帖
洋室 4.2帖 |
| 専有面積 | 69.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.15㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年01月実施 床（フローリング等）、壁紙（クロス），全室 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 岡山市立横井小学校(1,496m)、岡山市立香和中学校(4,374m) |
| 買い物 | コンビニ(1,259m)、スーパー(129m) |
| その他施設 | 病院(2,054m)、ジュンテンドー 津高店(753m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サーパス津高 305 |
| 価格 | 1,990万円 |
| 管理費等 | 10,857円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6.2帖 洋室 5.3帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 69.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.15㎡ |
| 駐車場 | 平面駐車場/有（敷地内：月額6，000円〜9，000円、敷地外：月額6，000円） ※空き状況は管理 |
| 築年月 | 1994年02月 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津高749-1 |
| 交通 | JR吉備線 備前三門駅 3.3km JR津山線 法界院駅 4.1km JR山陽本線 岡山駅 徒歩55分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 手数料・利用料収入：200円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 岡山市北区津高エリアに、価格を抑えたフルリノベーション3LDKが登場。2026年1月に室内を全面リフォーム済みで、キッチン・浴室・トイレ・床・クロスまで一新。すぐに快適な新生活をスタートできます。さらに・南東向きで陽当たり良好・ウォークインクローゼット付き・オートロック完備・平面駐車場ありと、生活しやすい条件も整っています。バス利用エリアにはなりますが、その分価格が抑えられており、コスト重視の方におすすめ。 |
| HOME'S 物件番号 | 1410100001409 |
| 自社管理番号 | 33010100004727 |
| 情報登録日 | 2026年04月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社後楽不動産 本社営業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社後楽不動産 本社営業部 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松南町6-31 |
| 交通 | JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 086-250-9005 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日及び隔週火曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第008826号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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