ダイソーマルナカ高屋店（555m）
マルナカ 高屋店（565m）
ファミリーマート 岡山藤原西町店（317m）
セブンイレブン 岡山百間川橋店（375m）
すずらん薬局（233m）
岡山市立幡多小学校（928m）
岡山市立竜操中学校（1818m）
岡山藤原郵便局（470m）
竜操整形外科病院（384m）
おかやま信用金庫藤原支店（313m）
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中古マンション
JR赤穂線 高島駅 徒歩16分
岡山県岡山市中区藤原西町一丁目
2,599万円
支払い目安：
9.7
万円/月JR赤穂線 高島駅 徒歩16分
88.34㎡ / 4LDK
2000年築 / 10階 / RC造
0037-634-08633
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
53678-3743
お問い合わせ先：株式会社後楽不動産 本社営業部
ポイント
最上階に広がる、光と風を享受する開放的レジデンス。
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 15.3帖
洋室 6.6帖
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 88.34㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 30.43㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 床（フローリング等）、壁紙（クロス），全室 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 岡山市立幡多小学校(928m)、岡山市立竜操中学校(1,818m) |
| 買い物 | コンビニ(317m)、スーパー(555m)、ドラッグストア(233m) |
| その他施設 | 病院(384m)、銀行(313m)、岡山藤原郵便局(470m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | JR赤穂線 高島駅 徒歩16分 |
| 価格 | 2,599万円 |
| 管理費等 | 10,020円 |
| 修繕積立金 | 17,670円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 88.34㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 30.43㎡ |
| 駐車場 | 駐車場あり（空有） 月額5000円駐輪場あり（空有） シール代200円/台バイク置き場あり（空無） |
| 築年月 | 2000年03月 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区藤原西町一丁目3-43 |
| 交通 | JR赤穂線 高島駅 徒歩16分 JR山陽本線 高島駅 徒歩16分 JR山陽本線 西川原駅 徒歩31分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ゆとりある4LDKと21帖超LDKが叶える上質な暮らし。角住戸ならではの明るさと開放感を備えた一邸。日常をゆったりと包み込む、88m2超のリノベ空間。最上階×角部屋！21.3帖LDKの広々4LDK♪南向き最上階！88m2超×4LDKリフォーム物件！全居室6帖以上！ゆとりある住空間が魅力♪2面バルコニー×眺望良好！開放感ある最上階住戸！角部屋×南向き×LDK21帖超！家族に嬉しい広々4LDK！ |
| HOME'S 物件番号 | 1410100001437 |
| 自社管理番号 | 33010100004777 |
| 情報登録日 | 2026年05月17日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社後楽不動産 本社営業部」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社後楽不動産 本社営業部 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松南町6-31 |
| 交通 | JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 086-250-9005 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日及び隔週火曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第008826号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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