青空に映える閑静な住宅街に建つ物件です。
3LDKになります。
約23.6帖の広々リビングからは緑が広がる景色を眺めることができゆったりとした時間が過ごせそうですね♪
約5.6帖の洋室は窓が2面にあり明るい空間です。クローゼットも大きいので沢山の物が収納でき便利ですね。バルコニーへも出られます。
約6.6帖の洋室は二面採光でとても明るく気持ちの良い風が吹いてきます?フローリングでお掃除もしやすいですね。
約5.0帖の洋室はクローゼットが備わっており収納部屋としてや書斎として活用してみてはいかがでしょうか☆
シックでお洒落キッチンは使い勝手が良くお手入れもラクラクできるキッチンです。
広くて大きな洗面台。鏡の裏は収納もできて片付きキレイに保つことができますね！
十分足が伸ばせる浴室には窓があり換気も良くできます。浴槽横には手すりが付いていて、ご高齢の方にも安心して入浴していただけます。
トイレには手洗い場も備えられています！収納付きで片付きます。
玄関から続く廊下はブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気です。
大理石風の床が明るく照らされている玄関には大きめのシューズクロークが備わっており沢山の靴などを収納できます☆
バルコニーからはのどかな風景を眺めることができます。
お庭があり囲われているためお子様の遊び場や天気の良い日はゆっくりティータイムなどを過ごされてはいかがでしょうか?
コンロは3口で一度に沢山のお料理ができます♪家事の時短にもなりますね。
追炊き機能等が備わっていて家族の入浴時間がバラバラになっても手元で操作できるのは嬉しいですね。
浴室乾燥等の設備が整っておりお手元で簡単操作できるのは嬉しいですね?
エントランスはキレイに整えられており高級感があります。
ロビーは清潔感ある広々空間です。
お留守の時に荷物が届いても安心の宅配ボックスが備わっております。
集合ポストになります。
共用部分のエレベーターになります。
来客の方が訪問された時にソファーでお待ちいただくこともできます。
駐車場は機械式駐車場となっております。
こちらは駐輪場になります。屋根があり雨風をしのげますよ。
マンションのエントランス。住宅街の静かなマンションです！
物件前の道路は車通りも少なく安全で駐車もしやすいです。
トランクルーム
【小学校】浜松市立広沢小学校まで2028ｍ
【中学校】浜松市立蜆塚中学校まで1137ｍ
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中古マンション
アーバンシティ浜松山手町
静岡県浜松市中央区山手町
2,490万円
支払い目安：
10.4
万円/月JR東海道本線 浜松駅 3.6km
93.11㎡ / 3LDK
2007年築 / 1階 / RC造
0037-634-96288
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
19817-3745
お問い合わせ先：不動産のアクア 株式会社アクア
ポイント
【広々23.6帖のLDK】【専用庭あり】【南向きで日当たり良好】
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 93.11㎡（壁心） |
| 備考 | 3LDKになります。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、浴室乾燥機 |
| 収納 | トランクルーム |
| 室内 | エアコン、専用庭、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 複数路線 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 浜松市立広沢小学校(2,028m)、浜松市立蜆塚中学校(1,137m) |
| 買い物 | スーパー(398m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アーバンシティ浜松山手町 |
| 価格 | 2,490万円 |
| 管理費等 | 20,500円 |
| 修繕積立金 | 16,900円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 93.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2007年07月 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区山手町41-5 |
| 交通 | JR東海道本線 浜松駅 3.6km |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭：800円、自治会費：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング？ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ＊おすすめポイント＊ 〇壁紙・リビング床・ガスコンロ交換！照明器具も付いてます。 〇約23.6帖の明るいLDKはインテリアが映えます♪ 〇お庭がありリビングから緑を感じます！ 〇高台に建っていて1階なのに西側の景色が見下ろせます。 〇全居室収納完備！お部屋がすっきり片付きます☆ ＊ロケーション＊ 〇広沢小まで約2028ｍ 〇蜆塚中まで約1137ｍ 〇遠鉄ストア フードワン佐鳴台店まで約398ｍ |
| HOME'S 物件番号 | 1411260001657 |
| 自社管理番号 | 17354 |
| 情報登録日 | 2026年06月08日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 不動産のアクア 株式会社アクア |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15 |
| 交通 | バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 053-424-8030 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 静岡県知事(02)第013998号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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