青空に映える閑静な住宅街に建つ物件です。
3LDKです。
家具を消してみました。※イメージ画像です。 広々としたLDK。家族が集まる場所だからゆとりが欲しいですよね♪
生活のイメージがしやすいように家具のイメージ画像をつけてみました。
システムキッチンは使い勝手が良くお手入れもラクラクできるキッチンです。
分足が伸ばせる浴室には窓があり換気も良くできます。浴槽横には手すりが付いていて、ご高齢の方にも安心して入浴していただけます。
広くて大きな洗面台。鏡の裏は収納もできて片付きキレイに保つことができますね！
トイレには手洗い場も備えられています！収納付きで片付きます。
和室の家具を消してみました。※イメージ画像です。
大理石風の床が明るく照らされている玄関には大きめのシューズクロークが備わっており沢山の靴などを収納できます☆
家具を消してみました。※イメージ画像です。 約5.1帖の洋室は窓があり明るい空間です。クローゼットも大きいので沢山の物が収納でき便利ですね。
家具を消してみました。※イメージ画像です。 約6.7帖の洋室は二面採光でとても明るく気持ちの良い風が吹いてきます?フローリングでお掃除もしやすいですね。
バルコニーにトランクルームがついてます。
広々バルコニーは、開放的な空間です。
バルコニーからはのどかな風景を眺めることができます。
追炊き機能等が備わっていて家族の入浴時間がバラバラになっても手元で操作できるのは嬉しいですね。
共用部分のエレベーターになります。
マンションの入り口になります。
駐車場は機械式駐車場となっております。
物件前の道路は車通りも少なく安全で駐車もしやすいです。
【小学校】浜松市立広沢小学校まで2028ｍ
【中学校】浜松市立蜆塚中学校まで1137ｍ
【スーパー】遠鉄ストア フードワン佐鳴台店まで398ｍ
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中古マンション
アーバンシティ浜松山手町
静岡県浜松市中央区山手町
2,290万円
支払い目安：
9.4
万円/月JR東海道本線 浜松駅 バス25分 佐鳴台団地下車 徒歩6分
82.41㎡ / 3LDK
2007年築 / 1階 / RC造
0037-634-96288
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
90129-3740
お問い合わせ先：不動産のアクア 株式会社アクア
ポイント
【3LDKの82.41 】【敷地内駐車場1台空き有り】【室内状態良好】
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.8㎡ |
| 備考 | 3LDKです。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、浴室乾燥機 |
| 収納 | トランクルーム、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、下水、BS対応 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 浜松市立広沢小学校(2,028m)、浜松市立蜆塚中学校(1,137m) |
| 買い物 | スーパー(398m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アーバンシティ浜松山手町 |
| 価格 | 2,290万円 |
| 管理費等 | 18,100円 |
| 修繕積立金 | 14,900円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.8㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2007年07月 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区山手町41-5 |
| 交通 | JR東海道本線 浜松駅 バス25分 佐鳴台団地下車 徒歩6分 JR東海道本線 高塚駅 3.6km |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | ＊おすすめポイント＊ 〇住宅街とは思えない緑豊かな環境！前に建物が無く、いつでも暖かい陽射しが差し込みます！ 〇お部屋の状態が良好の為、そのままの状態でも住むことができますよ♪ 〇全居室収納も備わっておりお部屋がすっきり片付きます☆ 〇庭にはトランクルームもついていますよ♪ 〇敷地内駐車場空き有ります。2台希望の方は、近隣の駐車場を探しますので、お声がけください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1411260001685 |
| 自社管理番号 | 17613 |
| 情報登録日 | 2026年07月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 不動産のアクア 株式会社アクア |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15 |
| 交通 | バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 053-424-8030 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 静岡県知事(02)第013998号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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