広々約18.5帖のリビング！どんなインテリアも映えますね！
2LDKの間取りになります。
L字型のキッチンで使い勝手が良く、お手入れしやすいです。
広く大きな洗面台は2人並んで使用してもゆとりがあり収納も豊富です♪
洗面台の隣には、収納がありタオルや洗剤などを収納しておくことができます☆
一日の疲れを癒してくれるお風呂は、広々しており窓も付いていて換気もできちゃいます。
シックでお洒落な壁のトイレは、収納棚もあり便利です。
約6帖の洋室は明るく大きなクローゼットもあり便利です。
約7帖の洋室はナチュラルな色合いで窓もあり、より明るい空間になります。
7帖の洋室には大きなウォークインクローゼットがあり、沢山の物を収納できますよ?
玄関からお部屋まで続く廊下になります。
バルコニーは長く、晴れた日には沢山のお洗濯物やお布団が干せて気持ちがいいですね☆
お洒落な玄関には、大きなシューズクロークがあり沢山収納できるので、いつでも玄関をスッキリとできます。
コンロは3口コンロになり、一度に沢山のお料理ができ家族の笑顔が増えますね♪
1階の共有スペースには、くつろぐ事ができる待合スペースがあります。
閑静な住宅街に落ち着きのある高級感溢れる外観！
モニター付インターホンで訪問者の確認ができるのは安心しますよね。
敷地内の広々駐車スペースです！
敷地内にある駐車場です。
物件前の道路になります。
物件前の道路になります。
【小学校】浜松市立上島小学校まで437ｍ
【中学校】浜松市立曳馬中学校まで1326ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松曳馬6丁目店まで76ｍ
【スーパー】FEEL(フィール) みのりタウン店まで896ｍ
【郵便局】浜松上島郵便局まで564ｍ
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中古マンション
サーパス曳馬
静岡県浜松市中央区曳馬六丁目
2,880万円
支払い目安：
10.3
万円/月遠州鉄道 曳馬駅 徒歩5分
77.54㎡ / 2LDK
2007年築 / 2階 / RC造
0037-634-96288
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
68935-3745
お問い合わせ先：不動産のアクア 株式会社アクア
ポイント
【曳馬駅まで徒歩8分圏内】【2Fリノベーション物件】【ペット飼育可】
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 77.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.87㎡ |
| 備考 | 2LDKの間取りになります。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年06月実施 建具 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 浜松市立上島小学校(437m)、浜松市立曳馬中学校(1,326m) |
| 買い物 | コンビニ(76m)、スーパー(896m) |
| その他施設 | 浜松上島郵便局(564m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サーパス曳馬 |
| 価格 | 2,880万円 |
| 管理費等 | 9,800円 |
| 修繕積立金 | 16,200円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 77.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.87㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場権利継承可（残存期間）。※抽選による保管場所変更あり、3年に1回。次回は2028年10月に抽選会。 |
| 築年月 | 2007年11月 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区曳馬六丁目 |
| 交通 | 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット使用料：2,835円、専有部警備料SOS24利用料：437円、エスコートサービス利用料：320円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ＊おすすめポイント＊ 〇2026．6リノベーション完成です。 〇18．5帖のＬＤＫはキッチンから全体を見渡せるので、料理をしながらご家族とのコミニケションを楽しめます！ 〇小学校まで徒歩約6分の立地で毎日のお子様の通学も安心です。 〇飛龍街道に車で直ぐに繋がるので、通勤やお出かけに便利な立地です！ ＊ロケーション＊ 〇上島小学校まで約437ｍ 〇曳馬中学校まで約1326ｍ 〇ＦＥＥＬ（フィール） みのりタ |
| HOME'S 物件番号 | 1411260001694 |
| 自社管理番号 | 17655 |
| 情報登録日 | 2026年07月13日 |
| 情報更新日 | 2026年07月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月07日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 不動産のアクア 株式会社アクア |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15 |
| 交通 | バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 053-424-8030 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 静岡県知事(02)第013998号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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