落ち着きのある高級感溢れる外観！
4LDKです。
生活のイメージがしやすいように家具のイメージ画像をつけてみました。
広々としたLDK。家族が集まる場所だからゆとりが欲しいですよね♪
使い勝手の良いキッチンです。角部屋のため、キッチン横からはバルコニーに出られる扉があります。
広々とした浴室！足を伸ばしてもゆとりのある広さです！
清潔感のある洗面台！手元を明るく照らしてくれる照明が嬉しいですね！
清潔感のあるトイレ！収納も充実しているので、スッキリとシンプルな空間にすることができます。
一歩中に入ると広がる広々とした玄関！足元の照明が明るい空間を創り出します！
バルコニーへ出ると気持ちの良い風が吹き抜けます！！
バルコニーからの眺望です！浜松駅方面が良く見えます！
リビングから繋がる約6.5帖和室！落ち着きのある空間です！
各居室にはゆとりのある収納が付いています！
ゆとりあるプライベート空間の確保が可能です！
角部屋のため、キッチン横からはバルコニーに出られる扉があります。
収納力豊富なシステムキッチンは食洗機付き！家事の時短に繋がります！
嬉しい浴室乾燥＆暖房機付き！雨の日や急ぎの洗濯物の乾燥はもちろん、冬場に起こりやすいヒートショックからご家族を守ってくれます！
風情を感じられる趣のあるエントランスです
エレベーターです。
広々とした明るいエントランス！
ゴミスペースも敷地内に完備！
【小学校】浜松市立船越小学校まで290ｍ
【中学校】浜松市立八幡中学校まで189ｍ
【スーパー】西友 浜松船越店まで540ｍ
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中古マンション
ロイヤルクレスト船越
静岡県浜松市中央区船越町
2,590万円
支払い目安：
9.3
万円/月JR東海道本線 浜松駅 徒歩19分
83.91㎡ / 4LDK
2008年築 / 6階 / RC造
0037-634-96288
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
09184-3748
お問い合わせ先：不動産のアクア 株式会社アクア
ポイント
【角部屋日当たり良好】【平置き駐車場1台確保可能】【小中学校徒歩5分以内】
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 83.91㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 1㎡ |
| 備考 | 4LDKです。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 浜松市立船越小学校(290m)、浜松市立八幡中学校(189m) |
| 買い物 | スーパー(540m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ロイヤルクレスト船越 |
| 価格 | 2,590万円 |
| 管理費等 | 12,660円 |
| 修繕積立金 | 10,990円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 83.91㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 1㎡ |
| 駐車場 | 空無 権利継承可。NO.27 |
| 築年月 | 2008年10月 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区船越町30-21 |
| 交通 | JR東海道本線 浜松駅 徒歩19分 遠州鉄道 八幡駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | ＊おすすめポイント＊ 〇角部屋物件！間取りは4LDKです！和室をリノベーションすれば、広々としたLDKに変更することも可能♪ 〇南向きで日当たりも確保されています！！ 〇ペット飼育可能です。 〇敷地内に駐車場が1台確保されています。2台希望の方は、近隣の駐車場を探しますので、お声がけください。 ロケーション 浜松市立船越小学校 徒歩2分 (約130m) フィール ハミング徒歩5分(約400ｍ) |
| HOME'S 物件番号 | 1411260001714 |
| 自社管理番号 | 17603 |
| 情報登録日 | 2026年07月27日 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月07日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「不動産のアクア 株式会社アクア」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 不動産のアクア 株式会社アクア |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15 |
| 交通 | バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 053-424-8030 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 静岡県知事(02)第013998号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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