落ち着いた雰囲気の外観です
展望
落ち着いたエントランスです
【幼稚園】パドマ幼稚園まで413ｍ
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中古マンション
プレサンスロジェ高津公園
大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目
8,098万円
支払い目安：
23.1
万円/月Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
73.18㎡ / 3LDK
2018年築 / 5階 / RC造
0037-634-06201
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
32890-3749
お問い合わせ先：株式会社StartEstate
ポイント
2018年3月築 RC造15階建の5階部分の3LDK ペット飼育可（規約内）
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.3帖(5階)
洋室 6帖(5階)
洋室 5.1帖(5階)
洋室 4.5帖(5階) |
| 専有面積 | 73.18㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.72㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、便器・温水暖房便座新調／コンロ新調／キッチン水栓交換／スイッチ関係交換／クロス貼替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立中央小学校(297m) |
| 買い物 | スーパー(707m) |
| その他施設 | 病院(1,824m)、パドマ幼稚園(413m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | プレサンスロジェ高津公園 |
| 価格 | 8,098万円 |
| 管理費等 | 6,070円 |
| 修繕積立金 | 7,320円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5.1帖(5階) 洋室 4.5帖(5階)） |
| 専有面積 | 73.18㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.72㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2018年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目2-14 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分 Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 15階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理、プレサンスコミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 南西角部屋、専有面積73.18平米の3LDKです。 3沿線利用可能で、人気の上町台地に位置してるマンションです。 アウトポール設計の為、室内空間も有効に利用できます。 床暖房・浴室乾燥機など、設備も充実。 お問合せ時にお電話番号を入力して戴けるとスムーズに取次が可能です。 もちろんメールアドレスのみも大丈夫です。 中古マンション・中古戸建・新築戸建の購入はよろしくお願いします。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月11日 終了日：2026年07月12日 実施時間：10:00 ～ 17:00 |
| HOME'S 物件番号 | 1413660001179 |
| 自社管理番号 | 180822 |
| 情報登録日 | 2026年06月13日 |
| 情報更新日 | 2026年07月05日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社StartEstate」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社StartEstate |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目2-27 谷九ビル905号 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 06-6777-5522 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第061434号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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