圧倒的なステータス感を兼ね備えた憧れの邸宅！重厚感のあるデザインが住まう方の品格を物語り、洗練された都市生活の象徴となる素晴らしい住まいですね！
開放感のある南向きの間取りは、リビングを中心にした明るい空間です。朝から夕方まで自然光を楽しめる贅沢な空間です。
洗練されたデザインのシステムキッチンは、広々としたワークトップで料理の時間をより豊かに彩ります 豊富な収納スペースを備えており、いつも整頓された美しい空間で家族の笑顔を育めます
一日の疲れを解きほぐす落ち着いた雰囲気の浴室は、高級感のあるパネルが癒しのひとときを演出します 足を伸ばしてゆったりと浸かれる浴槽で、心身ともにリフレッシュできる極上の時間を楽しめます
リフォーム済み！システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具を一新し配管も更新。全室クロスと床材も張替え済みで清潔感ある住まいです。藤森中学校徒歩約10分。
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伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩8分。 620m
京都市立藤ノ森小学校 徒歩13分。 1020m
京都市立藤森中学校 徒歩10分。 750m
デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店 徒歩11分。 860m
ファミリーマート竹田七瀬川店 徒歩5分。 340m
1 / 30
中古マンション
サングレール・アペックス 中古マンション
京都府京都市伏見区深草越後屋敷町
2,490万円
支払い目安：
9.9
万円/月近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分
62.35㎡ / 3LDK
1987年築 / 1階 / RC造
0037-634-46175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
45708-3741
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【3沿線利用可＋即内覧可！】2026年7月リフォーム■近鉄京都線「伏見」駅徒歩約8分で通勤通学に便利■南西向きで陽当り良好な3LDK■家族との会話が弾む対面キッチン採用
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.75㎡ |
| 備考 | 開放感のある南向きの間取りは、リビングを中心にした明るい空間です。朝から夕方まで自然光を楽しめる贅沢な空間です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年07月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立藤ノ森小学校(1,020m)、京都市立藤森中学校(750m) |
| 買い物 | コンビニ(340m)、スーパー(860m) |
| その他施設 | 病院(1,150m)、公園(870m)、銀行(470m)、伏見駅(近鉄 京都線)(620m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サングレール・アペックス 中古マンション |
| 価格 | 2,490万円 |
| 管理費等 | 9,350円 |
| 修繕積立金 | 22,880円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.75㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:9000円 料金最大:10000円 |
| 築年月 | 1987年11月 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町 |
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分 京阪本線 墨染駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 300139308660 ◇特徴 ・1階部分につき下階への生活音を気にせずお過ごしいただけます ・日勤管理で管理体制も良好 ◇リフォーム内容 ■新規交換 ・システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／トイレ ■貼替 ・全室クロス／床材 ・建具および配管一部更新 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・京都市立藤ノ森小学校まで徒歩約15分（約1180m） ・京都市立藤森中学校まで徒歩約10分（約730m） ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 |
| HOME'S 物件番号 | 1419900008168 |
| 自社管理番号 | B01772-007365 |
| 情報登録日 | 2026年06月05日 |
| 情報更新日 | 2026年08月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩17分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-927-498 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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