青空に美しく映えるモダンな外観は、住まう人の誇りを満たす圧倒的な存在感を放っています。洗練されたデザインと緑豊かなアプローチが調和し、日々の帰宅が特別な時間へと変わる上質な住まいです
開放感のある角部屋は南向きで日当たり良好！全居室6帖以上で、各部屋に収納付きの3LDKはスッキリとゆとりある暮らしを実現します。
広々と開放的なアプローチは住まう方のプライバシーに配慮した設計で、植栽の緑が美しく整えられた空間を通り抜けるたびに、都会の喧騒を忘れて心穏やかなひとときを過ごせる上質なエントランスです
管理人常駐の手厚い管理体制で、オートロックでプライバシーも守られる都会的で洗練されたロビーですね！明るい光が差し込む心地よい空間は忙しい日々の中にゆとりと安らぎを与えてくれる大切な場所ですね！
毎日利用するエレベーターホールは、高級感あふれるタイル貼りのデザインで統一されています。防犯カメラのモニターも設置されており、毎日の暮らしを優しく見守ってくれる安心感があるのは嬉しいポイントです
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松井山手駅(JR西日本 片町線) 徒歩17分。 1360m
八幡市立美濃山小学校 徒歩13分。 1040m
八幡市立男山東中学校 徒歩27分。 2100m
業務スーパーソフィアモール松井山手店 徒歩7分。 500m
ローソン京田辺山手西店 徒歩12分。 910m
1 / 25
中古マンション
京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
京都府八幡市欽明台東
3,180万円
支払い目安：
12.4
万円/月JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩14分
84.33㎡ / 3LDK
2002年築 / 4階 / RC造
0037-634-46175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
12701-3747
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【南向き角部屋+即予約可】 陽当たり・風通し良好■専有面積84m2超で広々、全居室6帖以上・各部屋に収納付き！■浴室窓付きで換気もスムーズ■便利な宅配ボックスやモニター付きオートロックを完備
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.6㎡ |
| 備考 | 開放感のある角部屋は南向きで日当たり良好！全居室6帖以上で、各部屋に収納付きの3LDKはスッキリとゆとりある暮らしを実現します。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 八幡市立美濃山小学校(1,040m)、八幡市立男山東中学校(2,100m) |
| 買い物 | コンビニ(910m)、スーパー(500m) |
| その他施設 | 病院(620m)、公園(380m)、銀行(1,270m)、松井山手駅(JR西日本 片町線)(1,360m) |
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物件概要
| 物件名 | 京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟 |
| 価格 | 3,180万円 |
| 管理費等 | 26,150円 |
| 修繕積立金 | 12,640円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,645円(税込) 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2002年04月 |
| 所在地 | 京都府八幡市欽明台東 |
| 交通 | JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩14分 JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩23分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300139992460 ◇特徴 ・和室と洋室がある快適な住空間 ・玄関収納、ウォークインクローゼットやトランクルームあり ・嬉しい食洗機や3口コンロが備わったシステムキッチン付き ・18.5帖のゆとりあるLDKで家族団らんの時間を過ごせます ・ショッピング施設「ソフィアモール」徒歩約7分の便利な立地 ◇立地 ・美濃山小学校まで徒歩約13分 ・男山東中学校まで徒歩約27分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1419900008358 |
| 自社管理番号 | B01772-007753 |
| 情報登録日 | 2026年07月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩17分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-927-498 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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