洗練されたタイル貼りの外観が都会の街並みに美しく溶け込んでいます。落ち着いた色調が住まう方の品格を物語り、道行く人の目を惹きつける堂々とした佇まいが日々の暮らしに誇りを与えます
北向きバルコニーに面したLDKと、全室に窓がある角住戸です。
重厚な扉の先に広がる空間は、日常から私邸へと気持ちを切り替える役割を果たします。細部にまでこだわり抜かれた意匠が、訪れるゲストを優雅に迎え入れ、住まうことの満足感を高めてくれます
静謐な空気が流れるロビーは、まるでお気に入りのラウンジにいるような心地よさを提供します。選び抜かれたインテリアが配され、ゆったりとした時間の流れを感じることができる贅沢な仕様です
清潔感あふれる設計など、住まう方の快適性とプライバシーを追求したこだわりが随所に光ります。充実した施設が整い、マンションライフならではの利便性と豊かな日常を存分に享受できる環境です
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五条駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩13分。 990m
京都市立下京雅小学校 徒歩6分。 410m
京都市立下京中学校 徒歩9分。 720m
フレスコ五条壬生川店 徒歩5分。 380m
ファミリーマート五条大宮店 徒歩3分。 180m
サンディ高辻大宮店 徒歩6分。 440m
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中古マンション
グレーシアス堀川 中古マンション
京都府京都市下京区柿本町
3,280万円
支払い目安：
10.9
万円/月京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分
51.04㎡ / 2LDK
1993年築 / 8階 / SRC造
0037-634-46175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
30185-3741
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【角部屋+即予約可！】■令和6年9月リフォームの2LDK■全居室に窓がある明るい角部屋設計■食洗機や浴室乾燥機など設備も充実
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.12㎡ |
| 備考 | 北向きバルコニーに面したLDKと、全室に窓がある角住戸です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立下京雅小学校(410m)、京都市立下京中学校(720m) |
| 買い物 | コンビニ(180m)、スーパー(380m) |
| その他施設 | 公園(890m)、銀行(220m)、五条駅(京都地下鉄 烏丸線)(990m) |
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物件概要
| 物件名 | グレーシアス堀川 中古マンション |
| 価格 | 3,280万円 |
| 管理費等 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 12,150円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.12㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1993年10月 |
| 所在地 | 京都府京都市下京区柿本町 |
| 交通 | 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 11階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 300140244500 ◇特徴 ・防犯面も安心なオートロックとTVモニター付インターホンを完備 ・各居室に収納スペースを確保し、お部屋を広く使えます ・専有面積51.04m2のゆとりある住空間 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・給湯器交換 ・全室クロス張替 ・フローリング貼替 ◇立地 ・下京雅小学校まで徒歩約6分 ・下京中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1419900008431 |
| 自社管理番号 | B01772-007908 |
| 情報登録日 | 2026年08月06日 |
| 情報更新日 | 2026年08月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩17分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-927-498 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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