＊本画像は、AI技術を用いて家具や家電等を取り除いたイメージになります。
◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が
◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
◆キッチン◆美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね
＊本画像は、AI技術を用いて家具や家電等を取り除いたイメージになります。
＊本画像は、AI技術を用いて家具や家電等を取り除いたイメージになります。
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◆洗面◆清潔感のある水回り。白で統一されたスタイリッシュな空間。毎日使う場所だから究にシンプルにこだわりました。
◆浴室◆の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。
◆トイレ◆トイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。
＊本画像は、AI技術を用いて家具や家電等を取り除いたイメージになります。
◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
＊本画像は、AI技術を用いて家具や家電等を取り除いたイメージになります。
◆色彩◆この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。
＊本画像は、AI技術を用いて家具や家電等を取り除いたイメージになります。
＊本画像は、AI技術を用いて家具や家電等を取り除いたイメージになります。
＊本画像は、AI技術を用いて家具や家電等を取り除いたイメージになります。
＊本画像は、AI技術を用いて家具や家電等を取り除いたイメージになります。
◆今宵の食卓◆ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。
◆キッチン◆美味しい料理を作りたくなるような気持にさせてくれる、腕を振るえる自慢のスペース。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。艶と光沢のある居心地の良いわが家のキッチン。
◆闇夜の輝き◆オレンジ色の光は大人になった今の僕にはわかる。1日の終わりを伝えに来たわけではなく、また明日が来る方へ導いてくれた事を。
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中古マンション
サンシティＪ棟
東京都板橋区中台三丁目
3,880万円
支払い目安：
12.7
万円/月都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分
63.95㎡ / 2SLDK
1980年築 / 15階 / SRC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
92218-3741
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
志村三丁目駅徒歩8分！15階最上階につき眺望・通風良好な3LDK。2026年7月に水回り含めフルリノベーション完了済み！総戸数1、872戸の大規模レジデンスで敷地内緑豊か、ペット飼育も可能です。
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン
洋室 4.5帖
洋室 4.5帖
収納 2.2帖 |
| 専有面積 | 63.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.45㎡ |
| 備考 | ◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 冷房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、スマートキー、ワイドバルコニー、ゲストルーム、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、キッズルーム、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2024年09月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 緑小学校(140m)、志村第四中学校(730m) |
| 買い物 | コンビニ(510m)、スーパー(320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンシティＪ棟 |
| 価格 | 3,880万円 |
| 管理費等 | 12,540円 |
| 修繕積立金 | 10,080円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 収納 2.2帖） |
| 専有面積 | 63.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税込) |
| 築年月 | 1980年02月 |
| 所在地 | 東京都板橋区中台三丁目27 |
| 交通 | 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分 東武東上線 上板橋駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 15階 / 16階建 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 広大な敷地と四季折々の緑に包まれた、理想のBIGコミュニティで開放的な新生活をスタートしませんか？ 都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩8分、「蓮根」駅から徒歩10分とアクセス良好な「サンシティJ棟」のご紹介です。 お部屋のハイライト 15階最上階ならではのメリット：最上階につき上階の音を気にする必要がなく、バルコニーからの抜けた眺望と心地よい風を独り占めできます。 2026年7月フルリノベーション完成済み：システムキッチン（食洗機・浄水器付き）、ユニットバス（浴室乾燥機付き）、洗面台、トイレを新調。全室クロスや床材の張替え、建具交換まで施された美しい室内です。 ゆとりある3LDK：約10.9帖のLDKを中心に、約6.0帖、約5.6帖、約4.5帖の3部屋を配し、各室に収納をしっかり完備。 充実の環境と建物スペック 緑豊かな敷地内は管理体制も良好。防犯カメラやモニターホン、エレベーター2基を完備しています。大切なペットと一緒に暮らせるのも大きな魅力（細則有）。空室につき即入居可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1421770029419 |
| 自社管理番号 | 67692608172 |
| 情報登録日 | 2026年08月18日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス杉並」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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