ガラスパネルをあしらった洗練されたファサードと、緑豊かな敷地内植栽が描く美しい景観。平置きスペースを整えた機能的な駐車場や落ち着きある住環境が、快適で上質な邸宅ライフを演出します。
リビングを中心に家族の会話が弾む対面キッチン採用。豊富な収納を配置。アウトフレーム工法により家具配置もしやすく、綺麗でムダのない快適な居住空間を実現します。
雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズな車寄せスペース。迫力あるキャノピーと美しく手入れされた植栽が優雅に調和し、住まう人とゲストを格調高く出迎える贅沢なアプローチです。
凹凸感が重厚な割り肌調タイルに掲げられた「シティテラス板橋蓮根」のステンレス切り文字サイン。青々とした植栽に映える格調高いエンブレムが、住まい手のステータスと所有欲を満たします。
広々とした開放感あふれるホール空間。自動ドアのガラス越しに外の緑を感じられ、オートロックシステムやメールコーナーへのスムーズな動線が居住者の快適で安全な毎日を優しく支えます。
カメラ付きの集合玄関機で来訪者の姿を室内からしっかり確認。かざすだけの非接触キーリーダーを搭載しており、両手がふさがっている時でもスムーズかつ安全に入館できます
両壁面の立体感あるタイル意匠と奥行きのあるデザインが高級感を創出。ガラスドア越しには敷地内の豊かな緑が望め、帰宅するたびに気持ちを優しくリセットしてくれる上質な空間です。
24時間いつでも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを多数設置。ダイヤル錠付きのメールボックスと一体感のある美しい壁面デザインで、おでかけ中や手離せない時間帯も安心感を届けてくれます。
居住者のプライバシーを守る奥まった設計の郵便受けスペース。ステンレス製のダイヤル錠付きポストが整然と配置され、明るい照明と広い通路で日々心地よく手紙や書類を確認できます。
透明感あるガラスバルコニーが光を美しく反射するスタイリッシュなファサード。足元には色鮮やかな花や生垣などの豊富な植栽が彩りを添え、堂々としたスケール感と華やかさを放ちます。
美しく剪定された生垣が敷地沿いに続き、プライバシーと歩行者の安全に配慮された開放的な接道環境。シックなネイビー調タイルが高級感を漂わせ、街並みと調和するモダンな佇まいです。
不審車両の侵入を防ぐチェーンゲートを配した安全設計。乗り降りがしやすい平置き区画を完備し、前面通路もゆとりがあるため、毎日の出し入れや荷物の積載も快適に行えます。
豊かな街路樹と青々とした生垣が続く綺麗な道路環境。幅員が十分に確保されており、日当たりや風通りが良いだけでなく、マイカーでの出入りやお出かけもストレスなく快適に行えます。
マンション前に綺麗に整備されたフラットな歩道を確保。安全柵で車道と分離されているため小さなお子様やご年配の方の歩行も安心で、バス停も近くお出かけに恵まれた住環境です。
豊かな緑の街路樹と生垣に包まれた静かで開放的な道路環境。見通しが良くフラットな道のりは、徒歩や自転車での移動はもちろん、敷地内車寄せへの車のアプローチもスムーズで快適です。
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中古マンション
都営三田線 蓮根駅 徒歩6分
東京都板橋区坂下三丁目
3,880万円
支払い目安：
12.6
万円/月都営三田線 蓮根駅 徒歩6分
53.76㎡ / 1SLDK
1981年築 / 5階 / SRC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
78949-3740
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
間取り
| 間取り | 1SLDK リビングダイニングキッチン 15.1帖
収納 3.5帖 |
| 専有面積 | 53.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.1㎡ |
| 備考 | リビングを中心に家族の会話が弾む対面キッチン採用。豊富な収納を配置。アウトフレーム工法により家具配置もしやすく、綺麗でムダのない快適な居住空間を実現します。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 板橋区立志村第五小学校(250m)、板橋区立西台中学校(200m) |
| 買い物 | コンビニ(180m)、スーパー(120m)、ドラッグストア(180m)、商店街(350m) |
| その他施設 | 病院(650m)、公園(80m)、銀行(350m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 都営三田線 蓮根駅 徒歩6分 |
| 価格 | 3,880万円 |
| 管理費等 | 8,100円 |
| 修繕積立金 | 13,900円 |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 収納 3.5帖） |
| 専有面積 | 53.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税込) |
| 築年月 | 1981年02月 |
| 所在地 | 東京都板橋区坂下三丁目 |
| 交通 | 都営三田線 蓮根駅 徒歩6分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 194戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：大林組 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770029586 |
| 自社管理番号 | 70422608241 |
| 情報登録日 | 2026年08月25日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月13日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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